Margrietberg 24708 NM RoosendaalWeihoek-Oost

Welkom op Margrietberg 2! Een instapklare, strak afgewerkte woning in de gemoedelijke en kindvriendelijke wijk De Weihoek in Roosendaal. Deze woning combineert moderne luxe met huiselijk comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, stijl én energiezuinig wonen. Denk aan een prachtige open keuken, sfeervolle gashaard, airconditioning, zonnepanelen én maar liefst vijf slaapkamers. Met drie verdiepingen aan woonplezier en een tuin om van te genieten, is dit zonder twijfel een woning die je niet mag missen. Plan snel die bezichtiging in – dit zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Entree Je stapt binnen in een ruime, strak afgewerkte hal waar meteen het oog valt op de stijlvolle zwarte deur met glas – een echte blikvanger. De houten trap leidt naar boven en je vindt er ook het toilet en de meterkast. De warme houten vloer loopt mooi door naar de woonkamer en creëert direct een gevoel van eenheid en kwaliteit. Wonen & Koken De woonkamer straalt klasse en gezelligheid uit. De combinatie van modern behang en strakke wanden zorgt voor een eigentijdse, maar warme sfeer. De sfeervolle gashaard in de zithoek is dé eyecatcher, perfect voor knusse avonden. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er een mooie verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern afgewerkt en biedt via het kookeiland contact met de eethoek en woonkamer – ideaal voor wie graag kookt én gezelschap houdt. De raampartijen aan de straatzijde geven veel lichtinval en zorgen voor een levendig uitzicht. De keuken is voorzien van een moderne, strakke beton ciré vloer. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie perfect afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een mooi houtlook PVC vloer. De grootste slaapkamer beschikt over een en suite walk-in closet – een droom voor iedere kledingliefhebber! Ook is hier airconditioning aanwezig voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en toilet. Alles is tiptop onderhouden en klaar voor gebruik. Op de wanden zie je ook weer het beton ciré terugkomen. De zolder De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een ruime voorzolder, perfect als wasruimte, én twee extra slaapkamers. Net als de rest van het huis zijn ook deze kamers strak afgewerkt met PVC vloeren en frisse wanden. Ook hier is airconditioning aanwezig. Over de gehele breedte van de zolder is een vliering aanwezig. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien vloerverwarming met zones, zo is iedere kamer afzonderlijk te verwarmen met een eigen thermostaat. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een plaatje: fraai aangelegd en speels ingedeeld met verschillende borders, een grasveld en een ruim terras. Door de grote glazen pui is de verbinding met binnen optimaal. Je hebt direct toegang tot zowel de garage als de woonkamer vanuit de tuin – dat is pas praktisch én gezellig wonen. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in De Weihoek, een rustige en gewilde wijk in Roosendaal. Hier woon je in een prettige leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Sfeer en Doelgroep Deze woning straalt een moderne, warme sfeer uit en is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de ruime indeling en vijf slaapkamers is het een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die ruimte zoeken om te werken, hobbyen of gasten te ontvangen. De combinatie van luxe, comfort en energiezuinigheid maakt dit een toekomstgerichte keuze. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.