Thorbeckelaan 134708 LX RoosendaalTolberg-West

Thorbeckelaan 13 – Gezinsvriendelijk wonen in de populaire wijk Tolberg! Welkom aan de Thorbeckelaan 13 in Roosendaal, gelegen in de geliefde wijk Tolberg. Deze fijne buurt staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Denk aan het Tolbergcentrum, een speeltuintje om de hoek en zelfs de Tolbergvijver op wandelafstand. Deze woning heeft het allemaal: een strakke keuken, een luxe badkamer, 10 zonnepanelen én energielabel A. Tel daar een fijne tuin met overkapping en een airco op zolder bij op en je weet: dit is een woning die klopt! Met vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin én nog werk- of hobbyruimte over. Bekijk nu de woning via de unieke website thorbeckelaan13.nl, plan snel die bezichtiging in! Binnenkomst in stijl Je komt binnen via een onderhoudsvriendelijke voortuin met een praktische overkapte oprit. Eenmaal binnen stap je de hal in, waar je ruimte vindt voor een garderobe. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een modern toilet, met daarnaast de trapopgang, meterkast én de toegang tot de woonkamer. Een nette en uitnodigende entree! Wonen & Koken De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier is ruimte voor een royale zitbank, terwijl de zithoek aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. De eetkamer vormt de gezellige schakel tussen woonkamer en keuken – er is plek genoeg voor een grote eettafel waar lange diners en spelletjesavonden wachten! De half open keuken is strak wit afgewerkt, met een stijlvolle grijze vloertegel. Voorzien van alle gemakken: een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast én vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in – ideaal voor zomerse diners of even snel een kopje koffie in de ochtendzon. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn iets compacter, maar perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een moderne grijze tegel en warme bruine meubels. Hier vind je een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel én een toilet – alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Zolder met verrassing Op de tweede verdieping vind je nóg een slaapkamer, met volop lichtinval en extra bergruimte. Extra pluspunt: deze kamer is uitgerust met een airco – ideaal voor warme zomers of als comfortabele werkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten Wat een heerlijke tuin! Direct aan het huis vind je een overkapping met ruimte voor een tuinset – perfect om ’s avonds nog even buiten te zitten. De tuin is verder voorzien van gras, plantenborders en een extra terras achterin. Een plek waar kinderen kunnen spelen, jij lekker kan loungen of met vrienden geniet van een BBQ. De garage is multifunctioneel inzetbaar. Je kunt hier niet alleen je auto of fietsen kwijt, maar ook de wasmachine aansluiten of extra opbergruimte creëren. Ideaal voor het opbergen van gereedschap, voorraad of sportspullen – en met een beetje creativiteit zelfs als hobbyruimte in te richten! Omgeving en Faciliteiten De Tolberg is een rustige, groene wijk met volop speelruimte voor kinderen en wandelroutes voor de liefhebber. Met het Tolbergcentrum om de hoek heb je winkels, supermarkten en andere voorzieningen dichtbij. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen binnen handbereik. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.