Thorbeckelaan 1504708 KS RoosendaalTolberg-West

Welkom aan de Thorbeckelaan 150 in Roosendaal! Deze fijne gezinswoning is gelegen in de populaire woonwijk Tolberg, een geliefde omgeving dankzij de kindvriendelijke opzet, goede voorzieningen en prettige woonomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren, een open keuken, garage, carport en een schitterende groene tuin die voelt als een eigen stukje paradijs. Met energielabel B combineert deze woning comfortabel wonen met een goede mate van duurzaamheid. Ben jij op zoek naar een plek waar je direct kunt genieten van ruimte, rust en woonplezier? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree De auto parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit onder de carport of in de garage. Via de verzorgde entree stap je binnen in de centraal gelegen hal, die direct een nette en verzorgde indruk achterlaat. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, prachtig gesitueerd bij de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle benodigde gemakken. Dankzij het extra raam met uitzicht op de tuin profiteer je hier eveneens van veel natuurlijk licht en een fraai groen uitzicht tijdens het koken. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn comfortabel van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Op de overloop bevindt zich daarnaast een apart toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingericht. Hier beschik je over zowel een douche als een ligbad, waardoor je kunt kiezen tussen een snelle start van de dag of juist een ontspannen moment voor jezelf. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook is er ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Deze ligt op het zuidwesten. Hier ervaar je rust, groen en privacy. Het fraaie terras vormt de ideale plek voor lange zomeravonden, terwijl het verzorgde gazon zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter. Achter in de tuin bevindt zich een prachtig begroeid prieeltje dat een romantische en sfeervolle uitstraling geeft. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van de rust om je heen. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de geliefde wijk Tolberg, een populaire woonomgeving onder gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden en dorpen. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme en comfortabele sfeer uit. De combinatie van de ruime leefruimtes, vier slaapkamers, praktische indeling en de schitterende tuin maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Ook thuiswerkers zullen de extra mogelijkheden op de tweede verdieping zeker waarderen. Een woning waar je iedere dag thuiskomt met een gevoel van rust, ruimte en gezelligheid. Hier creëer je herinneringen voor jarenlang woonplezier. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.