Kalsdonksestraat 172 h (Bouwnummer 15)4702 ZK RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

Wij hebben het genoegen u deze (nieuwbouw)garagebox te koop aan te bieden. Deze op korte termijn gerealiseerde garagebox maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject van in totaal 23 garageboxen. Het project omvat garageboxen in diverse maatvoeringen. De garagebox is gelegen op een afgesloten terrein behorend bij een kleinschalig appartementencomplex, welke in 2023 is gerealiseerd. De locatie is op loopafstand van het stadscentrum gesitueerd. Bouwaard: Vloer; 150 mm IHWG betonvloer afgevlinderd Gevels; metselwerk - rood/bruin genuanceerd Garagedeuren; sectionaaldeur - gebroken wit Boeidelen; plaatmateriaal - gebroken wit Elektra; elektrische overheaddeur en een verlichtingspunt op beweging Platdak opbouw; 2-lagen bitumineuze dakbedekking - 18 mm underlaymant en houten balklaag Voor verdere detaillering verwijzen bij u naar de (bestek)tekeningen in onze brochure. Algemeen: - De genoemde prijzen zijn exclusief BTW prijzen. De overeengekomen prijs dient met 21% BTW vermeerderd te worden. De vraagprijs voor deze garagebox bedraagt € 52.030,- incl. BTW. - De afspraken tussen partijen zullen worden vastgelegd in een koop-/aannemingsovereenkomst. - Er is sprake van een projectnotaris. - De kosten voor de definitieve kadastrale inmeting en eigendomsoverdracht bij de notaris zijn voor rekening van verkoper. - Start bouw bij 50% verkoop; Verwachting september 2025. - Oplevering; Verwachting eind 2025. - Voor onderhoud van de garageboxen en het bijbehorende perceel zal er een VvE opgericht worden. De servicekosten worden nader bepaald. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.