Godfried Schalkenstraat 405246 CN RosmalenHintham zuid

Map
  • 70 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Op de bovenste etage gelegen 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) met fraai uitzicht over het natuur- en wandelgebied De Zandvang. Het appartement is keurig en modern uitgevoerd en is direct te betrekken. Onder meer voorzien van airconditioning (2024) en gasloos uitgevoerd. Het gebouw is gelegen in Hintham zuid op korte afstand van het winkelcentrum. Hintham is ideaal gelegen tussen Rosmalen en Den Bosch, nabij recreatiegebied de Oosterplas. De bruisende binnenstad van Den Bosch is op fietsafstand en ook prima met de auto of openbaar vervoer prima te bereiken. Bijzonderheden: - gelegen op bovenste verdieping; - ruime woonkamer met 2 slaapkamers; - grote ramen met veel lichtinval; - 2 balkons; - mooie ligging; - gasloos uitgevoerd; - bijdrage VVE € 164,37 per maand; - voorschot stookkosten VVE € 120,- per maand. Centrale entree met bergingen en trapopgang. Voorzien van bellentableau met intercom. Indeling appartement: Entree, gang met meterkast (vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen) en moderne toiletruimte met wandcloset. 2 ruime slaapkamers. Woonkamer, type doorzonkamer, (oorspronkelijk 2 kamers) fraai afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en sierplafond met inbouwspots en indirecte verlichting. 1e balkon aan de voorzijde van het gebouw. Separate keuken met keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: koelkast (2024), vaatwasmachine (2024), combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Ingebouwde boiler (2023) en opstelplaats wasmachine. Toegang tot het 2e balkon op het zuiden gelegen. Moderne badkamer geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche en wastafel meubel. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen deels voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft een ruime berging op de begane grond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,786
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.37 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH E 4532
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.37 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,224x

Viewed

35x

Saved

29-8-2025

On Funda

Neighborhood

Hintham zuid

Rosmalen
Residents
3,955
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,197

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.