Graafsebaan 110-E5242 JP RosmalenMolenhoek

Graafsebaan 110E is een ruim drie-kamer appartement gelegen op de begane grond van een kleinschalig en modern complex met een groot balkon, een berging en privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit complex is gelegen in de ruim opgezette wijk Molenhoek ten Zuiden van het centrum van Rosmalen. Vanaf deze locatie bereikt u binnen een mum van tijd snelwegen zoals de A2 en A59. Binnen vijf fietsminuten staat u midden op de gezellige markt van Rosmalen met winkels, terrassen en eetgelegenheden. We benaderen het appartement via de voordeur van het complex die toegang verschaft tot de centrale hal. Hier bevinden zich het bellentableau met intercominstallatie, de brievenbussen en de lift. De voordeur van onderhavig appartement bevindt zich op de begane grond: Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast en toegang tot alle verblijfsruimten van het appartement. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn beiden voorzien van veel daglichttoetreding. De hoofd slaapkamer is lekker ruim en bied genoeg ruimte voor een tweepersoons bed en kastruimte. Tevens treffen we hier de handige berging met opstelling van de cv-ketel. De toiletruimte in een lichte kleurstelling voorzien van vrij-hangend closet en fonteintje en een riante badkamer die volledig betegeld is en is voorzien van een ligbad en separate douche, een wastafel en een toilet. De royale woonkamer van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zeer riante balkon. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd waardoor er een leuke contact is tussen keuken en woonkamer. Deze open keuken is voorzien van een keurig keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Kortom: Bent u op zoek naar een royaal appartement in een kleinschalig modern complex dan nodigen wij u graag uit om een bezichtiging in te plannen in onderhavig object Algemeen: - Energielabel A. - Dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 169,13 per maand (appartement, berging en parkeerplaats) - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.