Jan Krusemanstraat 465246 CP RosmalenHintham zuid

In de populaire en kindvriendelijke wijk Hintham-Zuid in Rosmalen is dit ruime 3-kamer appartement gelegen met een schitterend vrij uitzicht! Deze lichte woning beschikt over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), maar liefst drie balkons en een separate berging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in een groene omgeving, aan de rand van de woonwijk. Vanaf het riante balkon is er een prachtig vrij uitzicht over een groene speelweide. De woning beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers. Voorheen waren er 3 slaapkamers aanwezig, uiteraard is dit weer te realiseren. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een autoluwe straat waar ruim voldoende openbaar parkeergelegenheid is voor u en uw bezoek. De wijk Hintham is zeer centraal gelegen. Zo is het centrum van Rosmalen evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar. Met enkele minuten rijden bent u bij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Op loopafstand vinden we een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen! Indeling Begane grond De gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen en bellenplateau met intercom. Vanuit de entree krijgt u toegang tot de inpandige berging en middels vaste trap toegang tot het appartement. De woning is gelegen op de derde verdieping. Derde verdieping Middels de voordeur krijgen we toegang tot de ruime hal welke toegang geeft tot diverse verblijven. De hal beschikt over de toiletruimte, een kastenwand, de meterkast en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living. De ruim opgezette woonkamer beschikt over grote raampartijen wat een prettige hoeveelheid daglicht binnenlaat. Voorheen was er in het achterste gedeelte van de woonkamer een derde slaapkamer gesitueerd, echter is dit open gebroken waardoor er een riante living is ontstaan. Aan de woonkamer grenst een klein balkon. Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot de master bedroom met openslaande deuren naar het riante balkon. Hier hebben we een prachtig vrij uitzicht over de groene speelweide. Terug in de woonkamer bereiken we de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tevens is er een raam aanwezig. Terug in de hal krijgen we toegang tot enerzijds de tweede slaapkamer en anderzijds de keuken. In de keuken is er een aansluiting voor de wasmachine en tevens krijgen we toegang tot een van de balkons. Extra informatie: Maandelijkse bijdrage VvE: ca € 286,44,- (inclusief gedeeltelijk stookkosten) Er is een boiler aanwezig die wordt gehuurd voor € 17,- per maand. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)