Keizerstraat 125241 TL RosmalenRosmalen centrum

Jouw Waare (t)Huis aan Keizerstraat 12 in Rosmalen! Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar je gelijkvloers woont, midden in het centrum van Rosmalen? Dan is dit een fijne kans. Dit goed onderhouden appartement beschikt over ca. 106 m² woonoppervlakte, een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, een ruime berging en energielabel A. Dankzij de praktische indeling, het vele licht en de centrale ligging is dit een prettig appartement voor doorstromers en ouderen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Locatie: Wonen aan de Keizerstraat betekent wonen op een centrale en tegelijk rustige plek in Rosmalen. Het appartement ligt in het centrum van Rosmalen, waardoor dagelijkse voorzieningen, winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen makkelijk bereikbaar zijn. Even boodschappen doen, een kop koffie drinken of een hapje eten kan hier gewoon dichtbij huis. Het centrum van Rosmalen heeft een levendige, dorpse sfeer met een fijne mix van lokale ondernemers, bekende winkels en gezellige horecazaken. Ook voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt, is dit een prettige locatie. Zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en praktische diensten bevinden zich in de nabije omgeving. Station Rosmalen is goed bereikbaar en met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, de A2 en de A59. Daarbij woon je in een verzorgd appartementencomplex met lift, eigen parkeerplaats en berging: een fijne combinatie van zelfstandig wonen, gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten, dat: - het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar is via het trappenhuis en de lift, waardoor je hier comfortabel en gelijkvloers woont; - de ruime hal toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de berging, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer; - de woonkamer royaal is opgezet en dankzij de grote raampartijen en brede schuifpui veel lichtinval heeft; - de woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, airconditioning en voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel; - het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier prettig kunt genieten van de middag- en avondzon; - de keuken praktisch is ingericht met voldoende kastruimte, een (elektrische) kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en combi-oven/magnetron; - aansluitend aan de keuken zich een praktische bijkeuken bevindt met ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte; - het appartement over twee ruime slaapkamers beschikt, beide voorzien van vloerbedekking en geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer; - de badkamer ruim is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel; - het appartement beschikt over een Intergas CV ketel uit 2013; - er deels vloerverwarming aanwezig is, onder andere in de woonkamer als bijverwarming en via leidingen/lussen onder de vloer in de gang, slaapkamer en badkamer; - het appartement volledig is geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel A; - bij het appartement een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder hoort; - er een ruime externe berging van circa 17 m² aanwezig is, ideaal voor fietsen, voorraad, gereedschap of seizoensspullen; - het appartementencomplex actieve VvE beschikt met een maandelijkse bijdrage van € 282,13; - oplevering kan in overleg (snel) plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!