Sold
Meester Broerensingel 885246 RE RosmalenHintham noord
€ 745,000 k.k.
- 108 m²living area
- 2bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- August 15, 2024
- Date of sale
- February 25, 2025
- Term
- 6 months
Description
Exclusief dakappartement (penthouse) met riant dakterras, balkon, twee slaapkamers en extra tuinkamer in Hintham-Noord!
Welkom in dit luxe penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met uitzicht op een serene waterpartij in Hintham-Noord. Met twee slaapkamers, een extra tuinkamer en met een indrukwekkend dakterras en balkon van totaal 96 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
- Woonoppervlakte: 108 m²,
- Dakterras en extra balkon: 96 m²,
- Externe bergruimte: 22 m²,
- Inhoud: 357 m³.
INDELING:
Begane grond:
De gezamenlijke entree, voorzien van een video-intercomsysteem, leidt naar verschillende faciliteiten zoals de containerruimte, een privé-berging en een lift- en trapopgang. Daarnaast is er een geventileerde garage met automatische overheaddeuren en twee extra gezamenlijke fietsenstallingen.
Vierde Verdieping:
Bij binnenkomst in het penthouse komt u in een hal met toegang tot een moderne toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel.
De semi-open keuken is compleet met alle benodigde inbouwapparatuur en grenst aan de lichte en ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer (met airconditioning) heeft u via een schuifpui toegang tot een gezellig balkon van ca. 20 m2. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom, met een grote schuifpui naar het dakterras, is royaal van opzet. Een later aangebouwde tuinkamer is uitgerust met een tegelvloer, een koffiecorner en airconditioning, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. Via de openslaande deuren van de tuinkamer of de schuifpui van de master bedroom heeft u toegang tot het riante dakterras van ca. 76 m2
Dakterras/balkon:
Geniet van de buitenlucht en het weidse uitzicht op het dakterras of het balkon: een balkon aansluitend aan de woonkamer en een riant dakterras dat grenst aan de slaapkamer en aan de tuinkamer, met aan de zijde van de woonkamer een prachtig uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Met een totale oppervlakte van 96 m² biedt dit dakterras en balkon volop ruimte voor ontspanning.
Bijzonderheden:
- Luxe penthouse met twee slaapkamers en extra multifunctionele tuinkamer.
- Royale badkamer met whirlpool en douche.
- Woonkamer met directe toegang tot een royaal en gezellig balkon.
- Twee slaapkamers en tuinkamer met toegang tot het riante dakterras via openslaande deuren of schuifpui.
- Extra bergruimte op het grote dakterras.
- De slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloeren.
- Airconditioning (woonkamer en tuinkamer) en vier zonnepanelen inbegrepen.
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder.
- Honden zijn volgens het Huishoudelijk Reglement niet toegestaan.
- Twee laadpalen beschikbaar voor elektrische auto’s op de naastgelegen parkeerplaats.
Dit penthouse combineert ruimte en een prachtige ligging met een spectaculair en riant dakterras. Perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in een rustige omgeving!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 745,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,898
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 203.87 per month
Construction
- Type apartment
- Penthouse (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1996
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 108 m²
- Exterior space attached to the building
- 96 m²
- External storage space
- 22 m²
- Volume in cubic meters
- 357 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, washstand, and whirlpool
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
- Located at
- 4th floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Daalderop (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- ROSMALEN E 4614
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ROSMALEN E 4614
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ROSMALEN E 4614
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Underground parking and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 203.87 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
5,269x
Viewed
24x
Saved
15-8-2024
On Funda
Neighborhood

Hintham noord
Rosmalen- Residents
- 2,100
- Family with children
- 32%
- Avg. asking price / m²
- € 4,825
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




