Sold

Meester Broerensingel 885246 RE RosmalenHintham noord

€ 745,000 k.k.
Map
  • 108 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
August 15, 2024
Date of sale
February 25, 2025
Term
6 months

Description

Exclusief dakappartement (penthouse) met riant dakterras, balkon, twee slaapkamers en extra tuinkamer in Hintham-Noord! Welkom in dit luxe penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met uitzicht op een serene waterpartij in Hintham-Noord. Met twee slaapkamers, een extra tuinkamer en met een indrukwekkend dakterras en balkon van totaal 96 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. - Woonoppervlakte: 108 m², - Dakterras en extra balkon: 96 m², - Externe bergruimte: 22 m², - Inhoud: 357 m³. INDELING: Begane grond: De gezamenlijke entree, voorzien van een video-intercomsysteem, leidt naar verschillende faciliteiten zoals de containerruimte, een privé-berging en een lift- en trapopgang. Daarnaast is er een geventileerde garage met automatische overheaddeuren en twee extra gezamenlijke fietsenstallingen. Vierde Verdieping: Bij binnenkomst in het penthouse komt u in een hal met toegang tot een moderne toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel. De semi-open keuken is compleet met alle benodigde inbouwapparatuur en grenst aan de lichte en ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer (met airconditioning) heeft u via een schuifpui toegang tot een gezellig balkon van ca. 20 m2. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom, met een grote schuifpui naar het dakterras, is royaal van opzet. Een later aangebouwde tuinkamer is uitgerust met een tegelvloer, een koffiecorner en airconditioning, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. Via de openslaande deuren van de tuinkamer of de schuifpui van de master bedroom heeft u toegang tot het riante dakterras van ca. 76 m2 Dakterras/balkon: Geniet van de buitenlucht en het weidse uitzicht op het dakterras of het balkon: een balkon aansluitend aan de woonkamer en een riant dakterras dat grenst aan de slaapkamer en aan de tuinkamer, met aan de zijde van de woonkamer een prachtig uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Met een totale oppervlakte van 96 m² biedt dit dakterras en balkon volop ruimte voor ontspanning. Bijzonderheden: - Luxe penthouse met twee slaapkamers en extra multifunctionele tuinkamer. - Royale badkamer met whirlpool en douche. - Woonkamer met directe toegang tot een royaal en gezellig balkon. - Twee slaapkamers en tuinkamer met toegang tot het riante dakterras via openslaande deuren of schuifpui. - Extra bergruimte op het grote dakterras. - De slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloeren. - Airconditioning (woonkamer en tuinkamer) en vier zonnepanelen inbegrepen. - Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. - Honden zijn volgens het Huishoudelijk Reglement niet toegestaan. - Twee laadpalen beschikbaar voor elektrische auto’s op de naastgelegen parkeerplaats. Dit penthouse combineert ruimte en een prachtige ligging met een spectaculair en riant dakterras. Perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in een rustige omgeving!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 745,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,898
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 203.87 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
96 m²
External storage space
22 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, washstand, and whirlpool
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN E 4614
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN E 4614
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN E 4614
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 203.87 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,269x

Viewed

24x

Saved

15-8-2024

On Funda

Neighborhood

Hintham noord

Rosmalen
Residents
2,100
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,825

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.