Sold

Nieuwstraat 25241 CN RosmalenRosmalen centrum

€ 599,000 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
April 28, 2025
Date of sale
September 19, 2025
Term
4½ month

Description

Welkom in dit lichte en ruime hoekappartement, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Blomstaete", midden in het gezellige en bruisende centrum van Rosmalen. Hier woont u letterlijk op een steenworp afstand van alle voorzieningen en het levendige plein De Driesprong. Met twee balkons, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een berging biedt dit appartement alles voor comfortabel en centraal wonen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 97 m² Balkons: 7 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 321 m³ Energielabel: A+ INDELING: Begane grond: U betreedt het complex via de gezamenlijke, verzorgde entree met video-intercomsysteem, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Via de hal van het appartement heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer valt op door de grote hoeveelheid daglicht dankzij de vele ramen. Vanuit de woonkamer stapt u het eerste, knusse balkon op met uitzicht op de Nieuwstraat. De semi-open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u het tweede, royale balkon aan de Dorpsstraat – een heerlijke plek om te genieten van de gezelligheid van het centrum van Rosmalen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel met wandmeubel. In de hal vindt u tevens een aparte toiletruimte, een kast met de cv-installatie en het WTW-systeem én een extra bergkast. Kelder: In de parkeerkelder, die u bereikt via het trappenhuis of de lift, beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging. Bijzonderheden: - Aantrekkelijk gelegen hoekappartement in het centrum van Rosmalen; - Riante en lichte woonkamer met veel ramen; - Semi-open keuken compleet met inbouwapparatuur; - Royale badkamer met ligbad, douche en wastafel met wandmeubel; - Twee ruime slaapkamers; - Volledig afgewerkt in lichte kleurstelling; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder; - Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het plein De Driesprong. Bent u op zoek naar een aantrekkelijk appartement met veel licht en ruimte op een gewilde locatie in het centrum van Rosmalen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 635,000 kosten koper
Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,175
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 233.07 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN H 4739
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN H 4739
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 233.07 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,913x

Viewed

14x

Saved

28-4-2025

On Funda

Neighborhood

Rosmalen centrum

Rosmalen
Residents
1,770
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 4,904

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.