4-laags herenhuis (Bouwnr. 37)5245 CX RosmalenCentrum De Groote Wielen

€ 615,000 v.o.n.
Map
  • 152 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Nieuwbouwproject De Vesting in de Groote Wielen te Rosmalen. Update: De vergunning is onherroepelijk: de bouw gaat definitief starten! De planning is dat de bouw eind 2025 start en dat de eerste woningen eind 2026 worden opgeleverd. Met oog op de naderende start van de bouw heeft de aannemer gekozen voor verplicht meerwerk á €14.570,-. - Openslaande dubbele tuindeuren met zijlichten - De open trap op de begane grond wordt veranderd in een dichte trap en zo ontstaat er een afgesloten trapkast - Slaapkamer 4 op de 3e verdieping Deze woning kost inclusief verplicht meerwerk € 629.570,- v.o.n. Toekomstig woningaanbod 1e plandeel: In deze eerste fase van het nieuwbouwproject De Vesting worden in totaal 36 woningen gerealiseerd. Op de projectwebsite vind je alle definitieve prijzen en verkoopdocumenten per bouwnummer. Ontdek De Vesting in De Groote Wielen: Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen. De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 615,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,046
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Volume in cubic meters
583 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (12.00 metre deep and 4.60 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,312x

Viewed

14x

Saved

2-7-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum De Groote Wielen

Rosmalen
Residents
250
Family with children
14%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.