Chopinlaan 75242 HM RosmalenMolenhoek

Map
  • 146 m²
  • 318 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning op prachtige locatie met garage en zonnige achtertuin. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ligt in de geliefde wijk Molenhoek/De Gele Hoeve. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met speelveld, basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Molenhoek op loopafstand. Het centrum van Rosmalen en het NS-station bereikt u binnen vijf minuten fietsen. Andere voorzieningen zoals de huisarts, apotheek en het busstation bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is snel per fiets bereikbaar, net als de uitvalswegen A2 en A59. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw en grote ramen is hier veel licht en ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en aan beide zijden voorzien van een royaal aanrechtblad, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met tweede toilet. De achterste slaapkamer heeft een balkon. Via de vaste trap bereikt u de zolder. Zolder Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Buiten De diepe zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Het terras is ruim opgezet en grenst aan de garage en een extra berging. Parkeren Op de oprit is plaats voor twee auto’s. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden Rustige, kindvriendelijke ligging Voorzieningen op loop- en fietsafstand Goede bereikbaarheid van ’s-Hertogenbosch en uitvalswegen

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 699,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,623
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
External storage space
21 m²
Plot size
318 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN G 617
Cadastral map
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (11.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,305x

Viewed

50x

Saved

9-10-2025

On Funda

Neighborhood

Molenhoek

Rosmalen
Residents
4,120
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,584

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.