Coupletweg 485245 BA RosmalenDe Hoven

De charmante jaren ’30 bouwstijl, een moderne afwerking, 4 slaapkamers, het vrije uitzicht aan de voorzijde, parkeergelegenheid direct voor de deur én de ideale ligging maken deze woning tot een droomhuis voor velen! Op een werkelijk hele fijne plek in woonwijk De Hoven (De Groote Wielen) ligt deze aantrekkelijke woning. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over groen en de waterplas van De Groote Wielen. Deze plas heeft verderop zelfs een echt strandje! In de zomer zwemmen, roeien of zeilen en in de winter als er ijs ligt kun je schaatsen. Een nieuw en uitgebreid winkelgebied, scholen en kinderopvang zijn op een steenworp afstand aanwezig. Het uitgebreide en gezellige centrum van Rosmalen, maar ook het bourgondische 's-Hertogenbosch zijn binnen handbereik. De wijk kent diverse sportfaciliteiten met voetbal, tennis, honkbal en zelfs een manege. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via diverse uitvalswegen ben je snel onderweg richting de rest van het land. Daarnaast zorgen goede busverbindingen en het NS-station in Rosmalen voor een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree, hal met de meterkast en een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, en biedt dankzij de openslaande tuindeuren een directe verbinding met de achtertuin. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De L-vormige keukenopstelling aan de voorzijde is compleet ingericht met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer in visgraat en vloerverwarming. Achtertuin: De aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, terrassen en een waterpunt. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een gezellig balkon. De badkamer is compleet ingericht met een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Opnieuw vind je hier twee leuke en meer dan volwaardige slaapkamers. Daartussen een berging met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de overloop kun je met een vlizotrap de bergzolder bereiken, ideaal voor extra opslag. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer en vloerverwarming.