Heirust 115242 JJ RosmalenMolenhoek

Ruim en rustig wonen op een toplocatie in de fijne wijk Zandbergen! Op zoek naar een royaal vrijstaand landhuis met volop mogelijkheden op een rustige, gewilde locatie? Dit landhuis in de geliefde wijk Zandbergen biedt je een zee aan ruimte en functionele indeling, ideaal voor wie niet bang is om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken, inpandige garage en een grote kelder is dit huis uit 1978 een solide basis voor comfortabel wonen. De achtertuin ligt gunstig op het zuid-westen, is volledig omsloten en biedt veel privacy. Kenmerken: Bouwjaar: 1978, Perceeloppervlakte: 804 m², Gebruiksoppervlakte wonen: 218 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 81 m², Inhoud: 1.109 m³, Inpandige garage, kelder én bergzolder. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een royale hal met vide, garderobe en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer met blokparketvloer biedt veel licht en verschillende indelingsmogelijkheden. De aparte woonkeuken is royaal van opzet en voorzien van een keukenmeubel in eiken stijl. Aansluitend vind je de bijkeuken met vaste kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats c.v.-ketel met boiler en toegang tot zowel de inpandige garage als de kelder. De kelder biedt volop bergruimte en is geschikt als provisieruimte of wijnkelder. Vanuit de kelder is zelfs de kruipruimte onder de woonvertrekken bereikbaar. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel. Een separaat tweede toilet is eveneens aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: praktisch voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen en biedt volop zon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Uiteraard is er een achterom aanwezig. Unieke kenmerken: - Gelegen in de rustige, gewilde wijk Zandbergen, - L-vormige, lichte woonkamer, - Royale woonkeuken, - Vier ruime slaapkamers, - Twee complete badkamers, - Inpandige garage en grote kelder, - Zuid-westelijk gelegen tuin met veel privacy. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!