Karperborch 235247 VH RosmalenDe Overlaet oost

Map
  • 129 m²
  • 151 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in De Overlaet! Perceel: 151 m², Woonoppervlakte: 129 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m², Inhoud: 457 m³, Bouwjaar: 1987. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, een deels betegeld toilet voorzien van closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en prettig van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2010, met een leuk uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde een deur naar de zonnige tuin. Daarnaast is er op de begane grond een extra speel- of werkkamer aanwezig, eventueel te gebruiken als berging of bijkeuken. Deze ruimte is ook ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of het plaatsen van een vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over twee dakramen. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achtertuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, een plantenborder en een fijne overkapping. Door het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Via een poort is het achtergelegen pad bereikbaar. Bijzonderheden: -Eengezinswoning met veel ruimte, -Vier slaapkamers, -Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en veel privacy, -Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, -Energielabel C. Zin om zelf de sfeer te proeven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van Karperborch 23.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,798
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HRC (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN I 2540
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (11.00 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,980x

Viewed

26x

Saved

19-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Overlaet oost

Rosmalen
Residents
2,895
Family with children
47%
Avg. asking price / m²
€ 4,275

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.