Lunersingel 665245 CB RosmalenDe Lanen

KOMWONEN in deze moderne, complete en lichte tussenwoning; de woning is goed onderhouden, energiezuinig, volledig geïsoleerd en heeft een grote tuin. Hier is het heerlijk wonen! Deze fijne en instapklare woning is gelegen in de jonge, ruim opgezette woonwijk De Lanen, onderdeel van De Groote Wielen. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, kindvriendelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en het nieuwe winkelcentrum aan de overzijde van De Groote Wielenplas met twee supermarkten en diverse winkels. In de directe omgeving kun je genieten van het unieke polderlandschap van de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden, smalle dijken en prachtige wielen. Talrijke fiets- en wandelroutes nodigen uit om deze veelzijdige omgeving te verkennen. Ook het centrum van Rosmalen is eenvoudig bereikbaar, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De uitvalswegen A59 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Lichte, ruime woonkamer over de volle breedte van de woning met een provisiekast, een groot raam en een loopdeur naar de tuin. De open keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Ook hier weer een groot raam. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop. Drie goed afgewerkte slaapkamers met volwaardige afmetingen en pvc vloeren. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Licht betegelde badkamer met een raam, ingericht met een toilet, een ruime douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: een verrassende verdieping met volop mogelijkheden en een laminaatvloer. Een fantastische. open ruimte met 2 dakramen, hoogte en volop bergruimte achter schuifkasten. Het realiseren van 1 of 2 slaapkamers is hier nog mogelijk. Aparte ruimte met dakraam voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier hangt ook de omvormer voor de 3 zonnepanelen. Tuin: zeer verzorgde en nieuw aangelegde achtertuin met terrassen, beplanting, kunstgras en een sfeervolle overkapping achter in de tuin. Tenslotte natuurlijk een praktische fietsenberging en een achterom. Zowel voor als achter de woning is er voldoende pareergelegenheid.