Under offer

Petuniastraat 305241 AM Rosmalen't Ven

Map
  • 132 m²
  • 175 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime tussenwoning met ruime berging-/garage achterin de tuin!

Description

Jouw Waare (t)Huis aan de Petuniastraat 30 in Rosmalen! Deze ruime tussenwoning uit 1969 is een fijne plek voor starters en (jonge) gezinnen die zoeken naar een praktische indeling, veel ruimte en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een ruime berging -/garage achterin de tuin. Locatie: De Petuniastraat ligt in de rustige, populaire woonwijk 't Ven. Een ideale plek voor gezinnen: de basisschool, kinderopvang, speelveldjes, supermarkten en overige voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Rosmalen is op loopafstand gelegen. Ook sportclubs, openbaar vervoer en de snelweg A59 zijn snel bereikbaar. Een prettige, rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Goed om te weten: - de hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de trapopgang en de meterkast; - de doorzonwoonkamer laat volop licht binnen dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in behang en stucwerk; - de keuken is in een rechte opstelling geplaatst en biedt toegang tot de achtertuin; - de eerste verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers; - de volledig betegelde badkamer (2017) is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel; - de tweede heeft verdieping een ruime zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, met cv-opstelling, witgoedaansluitingen, dakraam en veel bergruimte, waarbij extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoren; - de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heerlijk zonnig op het zuidwesten is gelegen en eenvoudig toegang biedt tot de berging -/garage; - de vrijstaande berging -/garage ideaal is voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en materialen; - parkeren kan eenvoudig in de straat; - de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - aan de achterzijde van de woning is (buiten)zonwering aanwezig; - Remeha CV-ketel uit 2020 en energielabel C; - de oplevering kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,220
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
25 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN H 5782
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (13.50 metre deep and 6.37 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,916x

Viewed

60x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

't Ven

Rosmalen
Residents
2,455
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,181

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.