Petuniastraat 305241 AM Rosmalen't Ven

Jouw Waare (t)Huis aan de Petuniastraat 30 in Rosmalen! Deze ruime tussenwoning uit 1969 is een fijne plek voor starters en (jonge) gezinnen die zoeken naar een praktische indeling, veel ruimte en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een ruime berging -/garage achterin de tuin. Locatie: De Petuniastraat ligt in de rustige, populaire woonwijk 't Ven. Een ideale plek voor gezinnen: de basisschool, kinderopvang, speelveldjes, supermarkten en overige voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Rosmalen is op loopafstand gelegen. Ook sportclubs, openbaar vervoer en de snelweg A59 zijn snel bereikbaar. Een prettige, rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Goed om te weten: - de hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de trapopgang en de meterkast; - de doorzonwoonkamer laat volop licht binnen dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in behang en stucwerk; - de keuken is in een rechte opstelling geplaatst en biedt toegang tot de achtertuin; - de eerste verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers; - de volledig betegelde badkamer (2017) is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel; - de tweede heeft verdieping een ruime zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, met cv-opstelling, witgoedaansluitingen, dakraam en veel bergruimte, waarbij extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoren; - de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heerlijk zonnig op het zuidwesten is gelegen en eenvoudig toegang biedt tot de berging -/garage; - de vrijstaande berging -/garage ideaal is voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en materialen; - parkeren kan eenvoudig in de straat; - de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - aan de achterzijde van de woning is (buiten)zonwering aanwezig; - Remeha CV-ketel uit 2020 en energielabel C; - de oplevering kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!