Stijn Streuvelslaan 45242 GD RosmalenMolenhoek

Ben je op zoek naar ruimte, licht en een rustige woonomgeving? Deze uitgebouwde tussenwoning biedt maar liefst 145 m² woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met veel privacy. Gelegen in de geliefde wijk De Molenhoek woon je hier aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Een heerlijk (t)huis, waar je alle ruimte hebt om het naar jouw smaak vorm te geven. Zwembad Kwekkelstijn, speeltuin ’t Kwekkeltje, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Molenhoek liggen om de hoek. Het NS-station en het centrum van Rosmalen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Via de nabijgelegen A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch en de rest van de regio.Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met erker, waar je een prettige lichtinval ervaart. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan. Hier is volop plaats voor een grote eettafel bij de keuken – dé plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De openslaande deuren, een extra deur naar de tuin en de lichtkoepel zorgen voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. Keuken De open keuken is voorzien van een gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heb je direct contact met het eetgedeelte en de tuin. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een wat kleinere slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Dankzij het raam is er fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Achter de schotten aan beide zijden is praktische bergruimte aanwezig. Een ideale kamer als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Exterieur Achtertuin De achtertuin beschikt over een terras direct achter de woning en diverse perkjes met beplanting en bomen. Je geniet hier van veel privacy – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Berging Achter in de tuin is een berging aanwezig voor je fietsen en tuinspullen. Voortuin De voortuin is groen aangelegd en voorzien van beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling en extra privacy. Garage (optioneel) Bij de woning is een garage te koop, gelegen aan de Jacq Perkstraat. Deze is optioneel bij te kopen en ideaal voor extra opslag of het stallen van je auto of fietsen. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde * 4 slaapkamers * Fijne tuin met veel privacy * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Molenhoek * Zwembad, speeltuin, scholen en winkels op loopafstand