Sold

C.H. van Maanenstraat 325328 AL Rossum (GE)Rossum

€ 398,000 k.k.
Map
  • 107 m²
  • 170 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
March 19, 2025
Date of sale
April 11, 2025
Term
3 weeks

Description

Welkom op de Ch. van Maanenstraat 32 in Rossum! Deze prachtige woning is volledig afgewerkt en beschikt over een luxe keuken met spoeleiland, drie royale slaapkamers, een moderne doucheruimte en een tweede stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De woonkamer oogt licht en ruim en het pand staat in een rustige en kindvriendelijk woonwijk. De fraai aangelegde achtertuin met veranda, achterom en grote stenen berging maakt het plaatje compleet. Rossum biedt een rustige, dorps sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, bakker, basisschool en enkele restaurants. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A2, wat snelle verbindingen met steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch mogelijk maakt. Klaar voor een bezichtiging? Maak snel een afspraak en ervaar het comfort en de luxe van deze instapklare woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,720
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
8 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ROSSUM F 554
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,214x

Viewed

38x

Saved

19-3-2025

On Funda

Neighborhood

Rossum

Rossum (GE)
Residents
2,165
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,090

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.