1e Middellandstraat 61-A3021 BA RotterdamMiddelland

Welkom bij deze aantrekkelijke benedenwoning gelegen in het bruisende Rotterdam, aan de 1e Middellandstraat. Deze woning biedt een geweldige start voor iedereen die op zoek is naar een charmant stadsappartement. Het pand straalt een unieke sfeer uit en is voorzien van speciale kenmerken zoals een centrale verwarming met eigen hr-combiketel uit 2020, mechanische ventilatie en een goed onderhouden interieur en exterieur. Daarnaast is deze woning voorzien van energielabel C, waardoor het een energiezuinige keuze is. Bijzonder kenmerkend aan dit appartement is de achtertuin van maar liefst 27m2, een echte buitenruimte midden in de stad! De locatie van deze woning is ideaal, aan een drukke weg en midden in het stadscentrum waar je alles binnen handbereik hebt. Locatie & Omgeving Deze woning bevindt zich in de buurt van het centrum van Rotterdam, een dynamische omgeving met talloze winkels, horecagelegenheden en culturele instellingen. Met een ligging aan een winkelstraat zit je hier midden in de bruisende stad en ben je binnen een paar minuten bij het Centraal Station, scholen en andere voorzieningen. Bel etage: De benedenwoning heeft een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken die voorzien is van een kookplaat, koelkast en een wasemkap. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ambiance. Royale slaapkamer met een luxe open badkamer die voorzien is van een design ligbad, douche en een wastafel. Buitenruimte & tuin Deze benedenwoning heeft een royale, achtertuin van 27m2 waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven! Wil je graag aan de slag in hartje Rotterdam? Dan is dit knusse appartement aan de 1e Middellandstraat wellicht iets voor jou! Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging in. Dit charmante appartement met bruisende locatie en ruime buitenruimte aan de achterzijde is een unieke kans! Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden: - eigen grond - verwarming en warm water via cv combiketel 2020 - de woning is geheel voorzien van dubbelglas - de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 100,49 per maand - overdracht via vastgestelde projectnotaris - verkoper heeft de woning zelf niet bewoond In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.