2e Vijverstraat 1-B3052 HT RotterdamSchiebroek

U bent van harte welkom bij het open huis! Graag aanmelden via Funda. Ruime maisonnette met drie slaapkamers en vrij uitzicht in het groene Schiebroek In het rustige en groene Schiebroek bieden wij deze lichte en goed ingedeelde maisonnette aan. De wijk staat bekend als kindvriendelijk, met veel speelgelegenheden, brede stoepen en diverse scholen en winkels op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de tram of bus ben je snel in het centrum van Rotterdam, en ook uitvalswegen als de A13 en A20 zijn eenvoudig te bereiken. Schiebroek is dan ook dé ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder de stadse voorzieningen te missen. Eerste verdieping Via de eigen entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet. De keuken is gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het eerste balkon – een fijne plek om de dag te starten. Daarnaast vind je op deze verdieping slaapkamer 1, eveneens aan de achterzijde, die ook uitstekend geschikt is als werkkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt op door de grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval én een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen. Tweede verdieping Op de bovenverdieping leidt de overloop naar alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2, een royale kamer met toegang tot een tweede balkon en een praktische inloopkast. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3, voorzien van een vaste kast en directe toegang tot het ruime terras, ideaal om te loungen, tuinieren of buiten te eten. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Dankzij de ligging heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht op groen, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Met drie balkons is er altijd een fijne buitenplek te vinden – in de zon of juist in de schaduw. Tot slot is de woning per direct beschikbaar, waardoor je snel je intrek kunt nemen in deze fijne maisonnette in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar ca 1954 - Woonoppervlakte ca 77 m2 (meetrapport aanwezig) - Verwarming en warmwater middels CV-ketel - Volledig voorzien van dubbele beglazing - VvE is actief, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage ca €200,- - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.