Abraham Tuschinskistraat 823015 GK RotterdamDijkzigt

Dit bijzondere appartement van circa 133 m² combineert op fraaie wijze industriële architectuur met hedendaags comfort. Verdeeld over twee woonlagen biedt dit appartement een verrassende en functionele indeling. De royale woonkamer valt direct op door de hoge plafonds en de grote stalen raampartijen, die zorgen voor een ruimtelijk en licht karakter. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een keukeneiland en divers apparatuur, op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de twee ruime buitenruimtes bieden een prachtig, wijds uitzicht over de Coolhaven en versterken het karakteristieke loftgevoel dat deze woning uniek maakt. Gelegen in het iconische Little C geniet je van de levendige sfeer van deze populaire wijk, met een divers aanbod aan horecagelegenheden, winkels en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Zo woon je hier comfortabel, stijlvol en middenin het bruisende stadsleven. Het unieke project Little C is een toonaangevend woonproject aan de Coolhaven, geïnspireerd op de sfeer van New Yorkse lofts en industriële architectuur. Het bestaat uit 15 kleinschalige gebouwen met elk hun eigen stijl en karakter. Net na oplevering van Little C heeft het project de Rotterdamse Architectuurprijs van 2021 gewonnen. Ook is het winnaar geworden van de prijs ‘BNA gebouw van het jaar 2022’ in de categorie Leefbaarheid & Sociale Cohesie. Door de uitzonderlijke mix van architectonische stijlen en materialen heb je een dorpsgevoel midden in de stad. De gebouwen worden verbonden door loopbruggen met daaronder groene straatjes en binnenpleintjes. Hierdoor is het buiten- en binnen leven samengebracht. Ook vind je er horeca met terrassen zoals Kula en Old Scuola wat voor genoeg levendigheid zorgt op deze bijzondere plek. In Little C heb je een bijzondere combinatie van dynamiek en rust. De locatie is perfect: rustig wonen aan het water én de bruisende stad binnen handbereik. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand: het openbaar vervoer, diverse parken, musea, horeca, winkels, en het Erasmus MC. Met bus 44 (halte vlakbij Little C) ben je in 7 minuten op Centraal Station. Ook de uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn prima te bereiken. Indeling Begane grond: Via een eigen entree bereik je dit bijzondere appartement, gelegen op de begane grond en verdeeld over twee woonlagen. Je komt binnen in de ruime entreehal met een modern toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de royale living, die zich onderscheidt door een plafondhoogte van ruim drie meter en karakteristieke industriële raampartijen met directe toegang tot het terras. De living is modern afgewerkt en beschikt over een elektrische haard, die zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken is uitgevoerd met een stijlvol keukeneiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het terras biedt een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar onder andere drie slaapkamers zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer van ca. 22 m², gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een balkon met vrij uitzicht op de Coolhaven, een ideale plek om de dag te beginnen met een prachtig uitzicht. De twee overige slaapkamers, van circa 9 m² en 8 m², kunnen naar eigen wens ingedeeld worden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Tevens vind je op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2021 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 133 m² • Berging van circa 15 m² • Inhoud circa 491 m³ • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing in luxe aluminium kozijnen • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 237,90,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.