Admiraliteitskade 75-B3063 EE RotterdamStruisenburg

DRVM presenteert: ruim en licht appartement met panoramisch uitzicht over de jachthaven en skyline van Rotterdam *English below* Een unieke kans: wonen op de 12e verdieping met een prachtig uitzicht over jachthaven De Rotterdamsche Admiraliteit, de Nieuwe Maas en de iconen van Rotterdam. Hier, te midden van een levendige omgeving met sfeervolle restaurants, authentieke cafés en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ervaar je het beste van stads wonen aan het water. RONDLEIDING Een warm welkom De entree van het complex is verzorgd en voorzien van twee liften die je comfortabel naar de 12e etage brengen. Wonen met uitzicht De royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt een vrij en panoramisch uitzicht op de jachthaven en de rivier De Maas, hier ondervind je het Rotterdamse leven. Het natuurlijke licht geeft de ruimte een aangename en open sfeer, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken – functioneel en ruimtelijk Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Een praktische indeling met alle benodigde voorzieningen maakt dit een fijne plek om te koken, terwijl je in contact blijft met de leefruimte. Twee slaapkamers – rustig en comfortabel Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide ruimtes bieden volop mogelijkheden en zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Badkamer en sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een aparte douche. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige berging. Loggia – een plek om te ontspannen De beschutte loggia maakt het mogelijk om in alle rust te genieten van het uitzicht. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds te ontspannen met het levendige decor van de stad. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 111 m2 - Bouwjaar: 2003 - Gelegen op eigen grond - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (€ 30.000,- verplicht af te nemen) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Actieve VvE, bijdrage € 248,23 per maand (appartement en berging) + € 32,88 (parkeerplaats) - Twee liften in het complex - Niet-zelf bewoond clausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------- * ENGLISH * DRVM presents: Spacious and bright apartment with panoramic views over the marina and Rotterdam’s skyline A unique opportunity: living on the 12th floor with breathtaking views over De Rotterdamsche Admiraliteit marina, the Nieuwe Maas river, and Rotterdam’s most iconic landmarks. Situated in a vibrant area filled with charming restaurants, authentic cafés, and all daily amenities within reach, this is city living at its finest—right by the water. PROPERTY TOUR A warm welcome The entrance to the complex is well-maintained and features two elevators that take you comfortably to the 12th floor. Living with a view The spacious living room, framed by large floor-to-ceiling windows, offers an unobstructed panoramic view of the marina and the river Maas—immersing you in Rotterdam’s dynamic city life. The natural light enhances the open and airy feel, seamlessly connecting the indoors with the stunning outdoor scenery. Kitchen – functional and spacious Adjacent to the living area, the open kitchen provides a practical layout with all essential amenities, making it a great space for cooking while staying connected with the living area. Two bedrooms – serene and comfortable The apartment features two well-sized bedrooms, offering plenty of possibilities. Ideal as a sleeping area, home office, or guest room. Bathroom and facilities The bathroom includes a bathtub, sink, and a separate walk-in shower. Additionally, there is a separate toilet and a convenient indoor storage room. Loggia – a place to unwind The sheltered loggia allows you to enjoy the view in peace and privacy. A perfect spot to start the day with a cup of coffee or unwind in the evening with the city’s sparkling lights as your backdrop. KEY FEATURES - Living space: approx. 111 m² - Built in 2003 - Freehold property - Private parking space in a secured underground garage (€ 30.000 – mandatory purchase) - Fully insulated with double glazing - District heating for heating and hot water - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: € 248.23 (apartment and storage) + € 32.88 (parking space) - Two elevators in the complex We represent the seller. We strongly recommend bringing your own real estate agent to represent your interests in the purchase of your future home. No rights can be derived from this offer.