Adriaen van der Doeslaan 2553054 EC RotterdamHillegersberg Noord

Adriaen van der Doeslaan 255 te Rotterdam - Hillegersberg Leuk en centraal gelegen 2-kamer appartement op de 6e verdieping met een lift in het winkelhart van Hillegersberg. De woning is gelegen in de Olympusflat, een ideaal complex voor iedereen die zelfstandig wil blijven wonen en indien nodig, gebruik wil kunnen maken van hulp van organisaties op het gebied van mantelzorg of medebewoners. Het gebouw is om de hoek gelegen van het gezellige winkelgebied van Hillegersberg rondom de Bergse Dorpsstraat. Dit winkelgebied heeft een compleet aanbod van allerlei verschillende winkels en diverse horecagelegenheden. De haltes van tram en bus liggen nagenoeg voor de entree van het complex. Aan de voorzijde is een parkeerterrein waar, met parkeervergunning, op korte loopafstand van de woning geparkeerd kan worden. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft enkele jaren geleden het gehele complex gerenoveerd en de buitengevel een enorme metamorfose gegeven waardoor het gebouw weer een eigentijdse uitstraling heeft. Ook intern is het complex geheel in moderne en fraaie staat van onderhoud en inrichting. Hierdoor voldoet het weer volledig aan de hedendaagse woonwensen. De bijdrage aan deze actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 290,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 100,- per maand. Daarnaast verstrekt de koper aan de VvE een renteloze lening van € 4.000,-. Het gebouw is gelegen op eigen grond. De verwarming van het appartement geschiedt middels de blokverwarming en het warm water middels een elektrische boiler (huur). Begane grond: centrale entree met toegang naar de liften, trappenhuizen. Tevens is hier de servicebalie waar voor alle hulp & vragen vanaf dinsdag tot en met vrijdag vanaf 9 uur tot 14 uur iemand aanwezig is. Op de begane grond is de gemeenschappelijke ruimte. Deze ruimte is bedoeld voor bijeenkomsten en het organiseren van activiteiten voor alle bewoners. Ook is er een tuin. 6e verdieping: entree met royale hal, meterkast en (garderobe) kast. Badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is over de breedte van het gebouw en heeft daardoor grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De half open keuken is uitgebouwd in een L-opstelling. Deze keuken is voorzien van diverse apparatuur en beschikt over een klein balkon. Zeer royale slaapkamer met balkon en eveneens een prachtig uitzicht en grote raampartijen. Toilet en wasmachine ruimte. Berging: in de kelder van het gebouw beschikt de woning nog over een berging. Bijzonderheden: - er is geen NVM vragenlijst beschikbaar; - er is een niet-zelfbewoond clausule van toepassing; - ouderdoms- en asbest clausule van toepassing. Energielabel: E Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.