New

Adriaen van der Doeslaan 30-A3054 EE RotterdamHillegersberg Noord

Map
  • 92 m²
  • C
Calculate monthly payment

Description

Fraai gelegen transformatie object is nu per direct beschikbaar. Eigen woonbestemming realiseren in voormalig restaurant Bistro De Buren in Hillegersberg, met tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Diversen: - Kelder van ca. 30 m2; - Huidige bestemming is Horeca; - Koper regelt zelf een woonbestemming; - Veel vrijheid voor een ontwerp en indeling; - Oplevering: in overleg. PAK DEZE KANS! Ziet u potentie in deze locatie en deze vrije basis? Plan dan een bezichtiging. U ervaart ter plekke hoe dit object zich vormt tot een waardevolle plek die past bij uw toekomst! Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,978
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label

Cadastral data

HILLEGERSBERG F 2068
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Hillegersberg Noord

Rotterdam
Residents
7,855
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 5,309

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.