Ahornlaan 503053 WR RotterdamSchiebroek

Sfeervol rustig gelegen 3 kamer appartement met vrij uitzicht en volop mogelijkheden om jouw thuis te maken. Entree Je komt het gebouw binnen via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis dat je naar de tweede verdieping brengt. Tweede verdieping Via de voordeur stap je binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot een praktische bergkast en het separate toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft zicht op de grote binnentuin en is voorzien van een gezellige moederhaard en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer die direct grenst aan de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer loop je zo door naar de keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Uiteraard is de keuken ook bereikbaar via de hal. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het achtergelegen balkon. Buitenruimte Geniet van de rust op het balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Daarnaast is er een balkon aan de voorzijde op het noordoosten. Ligging Het appartement ligt in de rustige, groene gewilde locatie in Rotterdam. Je woont hier niet alleen in een fijne, kindvriendelijke omgeving maar ook op korte afstand van het bruisende stadsleven. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal met Plaswijckpark, Kralingse Bos en de Rotte vlakbij. Binnen een paar minuten ben je op de A13 of A20 waardoor steden zoals Den Haag, Delft en Gouda snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is perfect geregeld: tram, bus en metro brengen je binnen 15 minuten naar het hart van Rotterdam centrum. In de buurt vind je supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, én het sfeervolle winkelcentrum Hillegersberg met een gevarieerd aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 63m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: D • Verwarming via moederhaard • Ruime berging in de onderbouw • 2 balkons • Parkeerinformatie: openbaar parkeren • V.v.E bijdrage: maandelijks € 176,- • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES •Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest clausule van toepassing •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Reageer direct of maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit leuke appartement graag zien!