Albert Schweitzerplaats 1323069 GT RotterdamOmmoord

LICHTE 3-KAMER MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING OP VERDIEPING 4 EN 5 VAN EEN VERZORGD COMPLEX IN ROTTERDAM OMMOORD. DE WONING BESCHIKT OVER EEN OPEN KEUKEN, EXTRA RAAM DOOR DE HOEKLIGGING EN EEN RUIME BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE. PER DIRECT BESCHIKBAAR. Aan de Albert Schweitzerplaats 132 in Rotterdam Ommoord ligt deze verzorgde 3-kamer maisonnette verdeeld over de vierde en vijfde verdieping. De woning combineert een praktische indeling met veel lichtinval en een prettige woonomgeving dichtbij groen, winkels en voorzieningen. BEGANE GROND / ENTREE Via de nette centrale entree bereikt u (met lift) de woning op de vierde verdieping. U stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de slaapverdieping en de woonkamer met open keuken. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Het extra raam bij de keuken zorgt voor extra daglicht en een open sfeer. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken heeft een nette uitstraling en vormt een praktische verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u direct het balkon op het zuiden op. Hier geniet u van veel zonuren en een prettig vrij gevoel. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de vijfde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, een thuiswerkplek of extra kastruimte. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. De indeling zorgt voor een praktische en comfortabele dagelijkse routine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, koffers of seizoensartikelen. OMGEVING De woning ligt in de wijk Ommoord, nabij het Ommoordse Veld en de kinderboerderij. De groene omgeving zorgt voor een prettige balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en omliggende steden liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN 3-kamer maisonnette Gelegen op verdieping 4 en 5 Balkon op het zuiden Extra raam bij de keuken door hoekligging Twee ruime slaapkamers Ruime badkamer met ligbad en douchecabine Extra berging op de vijfde verdieping Gelegen nabij groen en voorzieningen Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een lichte en praktisch ingedeelde woning op een groene locatie in Rotterdam Ommoord? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze maisonnette. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! Algemeen: Oppervlakte woning ca. 76m2 Inhoud woning ca. 240m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1983 Erfpachtduur tot 31-08-2057 waarvan de canon is afgekocht tot 31-08-2057 Definitief energielabel C Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel Maandelijkse VvE bijdrage thans € 218,14 (woning) € 9,51 (berging) per 2026 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.