Aleidisstraat 64-E3021 SN RotterdamMiddelland

NU MET NIEUWE CV KETEL! Nu beschikbaar, een leuk en zeer centraal gelegen 3-kamer (top)appartement op de derde verdieping in de wijk Middelland. De woning heeft een ruime woonkamer, uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad, apart toilet en twee ruime slaapkamers. De woning heeft ook nog een berging in de onderbouw. De woning is ideaal gelegen vlakbij het centrum en alle voorzieningen zijn zelfs op loop-/fietsafstand. Benieuwd? Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. Een jong stel op een bankje, een peuter die de eendjes voert en een ouder stel dat een wandeling maakt. Dat is Middelland. In deze ruim opgezette wijk woon je tussen een mooie mix van mensen - jong en oud en uit verschillende culturen. Bijzonderheden: - Ruime entree met cv kast (AWB 2010) en toegang tot alle vertrekken - Sfeervolle woonkamer van ca 26 m2 met dakkapel - Keuken van ca 5 m2 met L-vormige keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser - Luxe badkamer van ca 4 m2 met ligbad, wastafelmeubel met spiegel en wasmachine aansluiting - Twee slaapkamers aan de achterzijde van het complex van beiden ca 11 m2 - Apart toilet met zwevend toilet en fonteintje - Balkon van ca 5 m2 aan de achterzijde van het complex met uitzicht op de binnentuinen, te bereiken vanuit 1 van de slaapkamers - Berging van ca 4 m2 in de onderbouw Goed om te weten:  - De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen (onderhoudsgarantie geldt ook voor o.a. dak, gevels en fundering) - Funderingsrapport 2019 beschikbaar met een handhavingstermijn van >25 jaar - Het betreft (onder)erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon - De woning heeft een nette laminaatvloer. De plavuizenvloer in de keuken is/wordt verwijderd - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris - Voorrangsregeling niet meer van toepassing Middelland en het Nieuwe Westen zijn levendige wijken die tegen het centrum van Rotterdam aan liggen. Zowel de Nieuwe Binnenweg, de 1e Middellandstraat als de Beukelsdijk doorkruisen de wijk, waardoor je omringd bent door vrolijke winkels, cafés, restaurants en andere hippe uitgaansplekken. Een opvallend contrast met de rustige straten ertussen, waar je fantastisch woont. Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark. Je hebt keuze uit meerdere basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Er rijden meerdere trams door de wijk, metrostation Coolhaven ligt aan de ene kant en aan de andere kant zit je dicht bij Rotterdam Centraal. De wijk is dus goed bereikbaar. Ook in de buurt: Museumpark, Schouwburgplein, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC, Het Park bij de Euromast, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.