Aleidisstraat 673021 SE RotterdamMiddelland

Zoek jij een leuk, charmant en modern ingericht 2-kamer begane grond woning met een tuin in Middelland? Dan is deze woning perfect voor jou! De woning beschikt over een luxe en moderne keuken en badkamer, welke beiden van alle gemakken zijn voorzien. De woning is heerlijk licht en luxe afgewerkt. De keuken aan de achterzijde geeft toegang tot jouw eigen stadstuin waar je in de lente- en zomermaanden heerlijk van de zon kan genieten. De woning is gelegen in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. Naast de ideale locatie in Middelland en vlakbij het centrum van Rotterdam, kun je optimaal genieten van het stadsleven en de rust en de ruimte in jouw eigen stek. De woning is ook uitermate geschikt voor senioren die graag gelijkvloers willen wonen en kunnen genieten van een heerlijke buitenruimte. Wordt dit jouw nieuwe plekje? Een jong stel op een bankje, een peuter die de eendjes voert en een ouder stel dat een wandeling maakt. Dat is Middelland. In deze ruim opgezette wijk woon je tussen een mooie mix van mensen - jong en oud en uit verschillende culturen. Bijzonderheden Begane grond: - Entree/hal met meterkast - Ruime woonkamer van ca. 24 m2 met veel lichtinval - Gang van ca. 4 m2 met CV kast (Remeha 2022) en toegang tot alle vertrekken - Luxe keuken van ca. 6 m2 met inbouwapparatuur inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak (ca. 3 jaar oud) - Een slaapkamer van ca. 11 m2 aan de achterzijde met uitzicht op jouw eigen tuin - Moderne badkamer van ca. 4 m2 met luxe stortdouche, wastafelmeubel met elektrische spiegel, zwevend toilet en design radiator (ca. 3 jaar oud) - Apart toilet met fonteintje - Achtertuin van ca. 48 m2 (gelegen op het noordwesten) - Eigen berging van ca. 5 m2 verderop in de straat Goed om te weten - De datum van levering dient z.s.m. plaats te vinden. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. - De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen (onderhoudsgarantie geldt ook voor o.a. dak, gevels en fundering) - Fundering: handhavingstermijn 15-25 jaar (funderingsrapport beschikbaar) - (Onder)erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Middelland en het Nieuwe Westen zijn levendige wijken die tegen het centrum van Rotterdam aan liggen. Zowel de Nieuwe Binnenweg, de 1e Middellandstraat als de Beukelsdijk doorkruisen de wijk, waardoor je omringd bent door vrolijke winkels, cafés, restaurants en andere hippe uitgaansplekken. Een opvallend contrast met de rustige straten ertussen, waar je fantastisch woont. Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark. Je hebt keuze uit meerdere basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Er rijden meerdere trams door de wijk, metrostation Coolhaven ligt aan de ene kant en aan de andere kant zit je dicht bij Rotterdam Centraal. De wijk is dus goed bereikbaar. Ook in de buurt: Museumpark, Schouwburgplein, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC, Het Park bij de Euromast, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.