Aronskelkstraat 1013053 XB RotterdamSchiebroek

Ruime en moderne 3-laagse maisonnette (112 m²) met 3 slaapkamers, zonnig dakterras en eigen parkeerplaats in Schiebroek! Wil jij ruim, licht en comfortabel wonen in een van de populairste wijken van Rotterdam? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m², een royale woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuidwesten, is dit de perfecte gezinswoning. Bovendien heb je altijd een eigen plek in de afgesloten parkeergarage. Waarom jij hier wilt wonen: - Ruimte en licht – Royale woonkamer met veel ramen en een open keuken - Dakterras van 27 m² - Geniet tot zonsondergang van het vrije uitzicht op het Wilgenplaspark - Drie ruime slaapkamers – Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage – Nooit meer zoeken naar een parkeerplek - Energiezuinig en instapklaar – Bouwjaar 2007, goed onderhouden en energielabel A Indeling: -Begane grond: Je komt binnen via de zonnige voortuin in de ruime hal. Hier vind je een handige inpandige berging en de trap naar de woonverdieping -Eerste verdieping: Via de overloop, met apart toilet, betreed je de verrassend ruime en lichte woonkamer, met aan de voorkant een brede schuifpui met Frans balkon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur; vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en kookplaat. -Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een inbouwkast. De derde slaapkamer is extra ruim en kan desgewenst worden opgesplitst, perfect als extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet Ook is er nog een inpandige berging met CV-opstelling (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping heb je toegang tot het prachtige dakterras van 27 m². Hier geniet je bijna de hele dag van de zon en een vrije uitzicht over het park. Perfecte ligging in Schiebroek Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en diverse basisscholen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Schiebroeksepark, Wilgenplaspark en Plaswijckpark binnen handbereik. Openbaar vervoer (tram, bus, RandstadRail) zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam, Den Haag en omstreken. Bovendien zijn de A13 en A20 eenvoudig bereikbaar. Extra’s: - Bouwjaar 2007 - Gelegen op eigen grond - Energiezuinig (label A) - Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling in de afgesloten parkeergarage (mogelijkheid tot huren van een extra parkeerplek) - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,69 - Oplevering in overleg (voorkeur september) Ben jij op zoek naar een stijlvolle, ruime en comfortabele gezinswoning met een zonnig dakterras in het geliefde Schiebroek? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.