Bachlaan 843055 TC RotterdamMolenlaankwartier

BACHLAAN 84 | ROTTERDAM - HILLEGERSBERG | WOONOPPERVLAK CA. 66 M² | RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT | ZONNIG BALKON CA. 9 M² | AIRCONDITIONING | ACTIEVE VVE | GELEGEN IN COMPLEX DE COMPONIST | Comfortabel en goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 66 m² met een zonnig balkon van ca. 9 m², gelegen in het geliefde appartementencomplex De Componist aan de Bachlaan in Hillegersberg. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, airconditioning en een prettig balkon waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan de Beethovensingel, de gezellige Bergse Dorpsstraat, diverse sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Bergse Bos. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van het complex. Appartement: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Direct valt de praktische indeling van het appartement op. Bij binnenkomst valt direct het aangename lichtinval op. De royale woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 9 m², gelegen op een prettige en vrije locatie. De open keuken vormt een natuurlijk onderdeel van de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse apparatuur. Samen met de woon- en eetkamer ontstaat hierdoor een ruim en uitnodigend geheel. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging, ideaal voor het opbergen van spullen en huishoudelijke apparatuur of voor het aansluiten van de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1970; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Balkon ca. 9 m²; - Gelegen in appartementencomplex De Componist; - Energielabel B; - Airconditioning geplaatst in 2020; - Warmwaterboiler vernieuwd in 2024; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Houten kozijnen; - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve VvE; - VvE-bijdrage ca. € 355,- per maand inclusief voorschot stookkosten; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewoners clausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.