Bas Jungeriusstraat 74-C3081 VH RotterdamTarwewijk

Bas Jungeriusstraat 74C, Rotterdam **English below** Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag bij voorkeur via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Instapklaar maisonnette-appartement met luxe afwerking en nieuwe installaties. Welkom in dit verrassend ruime maisonnette-appartement aan de Bas Jungeriusstraat 74C! Verdeeld over twee woonlagen, met een woonoppervlakte van ca. 103 m², drie slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een volledig vernieuwd interieur is dit dé woning voor wie zonder klussen wil verhuizen. Alles is aangepakt: leidingen, elektra, isolatie, badkamer, keuken, wandafwerking, vloeren – alsof je een nieuwbouwwoning binnenstapt, maar dan met de charme van de jaren ’30. De buurt De woning ligt in de Tarwewijk in Rotterdam-Zuid, een wijk in ontwikkeling met een levendige mix van stadsvoorzieningen en rust. Metrostation Maashaven, diverse tramlijnen en winkelvoorzieningen (Zuidplein) liggen op loopafstand. Ook het Zuiderpark en basisscholen zijn dichtbij. De straat zelf is rustig en kenmerkt zich door het karakteristieke jaren ’30 gevelbeeld. Begane grond Open portiek met hal en trapopgang. Eerste verdieping Ruime hal met modern toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met lichte wanden, strak plafond en fraaie laminaat-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie). Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon. De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, fraai wastafelmeubel, spiegelkast, modern toilet en infrarood verwarming. De afwerking met marmerlook tegels en zwarte accenten straalt luxe uit. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt en zijn nieuwe radiatoren geplaatst. Buitenruimte Betegelde balkon aan de achterzijde van de woning welk uitzicht biedt op de groene binnentuinen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 103 m² (NEN2580 meetrapport) - Volledig gerenoveerd in 2025 - Nieuwe elektra, leidingen, radiatoren, sanitair en keuken - Vloerisolatie en vloerverwarming - HR++ beglazing, grotendeels kunststof kozijnen - Recent toegekend energielabel C, vastgesteld volgens de actuele normen - Verwarming via Intergas HR combiketel (HRE 28/24A) - Moderne badkamer met infrarood verwarming - Oplevering in overleg Instapklaar: sleutels ontvangen en wonen maar! Een woning waar stijl, comfort en kwaliteit samenkomen. Perfect voor wie op zoek is naar een luxe en onderhoudsarme woning in hartje Rotterdam-Zuid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ----------English------------ Bas Jungeriusstraat 74C, Rotterdam Schedule a viewing? We prefer to receive your request via Funda or the contact form on our website. This allows us to schedule your appointment quickly and efficiently. Turn-key maisonette apartment with luxury finishes and modern installations. Welcome to Bas Jungeriusstraat 74C – a spacious two-level maisonette with approx. 103 m² of living space, three bedrooms, a stylish kitchen and a completely renovated interior. All installations have been renewed: electricity, plumbing, floors, walls, kitchen, bathroom – this home feels brand new while retaining the charm of a 1930s building. The neighborhood Situated in the Tarwewijk area of Rotterdam South – a vibrant neighborhood with excellent public transport connections and plenty of shops nearby. Zuidplein shopping center, Maashaven metro station and the green Zuiderpark are all within walking distance. The street itself is quiet and lined with classic 1930s architecture. Ground floor Open porch with hall and stairs to the first living floor. First floor Entrance hall with modern toilet. The spacious living room features sleek walls, a light oak-look floor with underfloor heating, and large windows. The open kitchen at the rear is fitted with built-in appliances (oven, gas hob, extractor, and fridge-freezer). Second floor Landing with access to three bedrooms, one of which opens onto the second balcony. The luxurious bathroom features a walk-in rain shower, floating vanity with drawers, modern toilet, and an infrared heater. Marble-look tiles and matte black fixtures give the space a designer feel. New radiators and crisp plastered walls complete the level. Outdoor space Tiled balcony at the rear, facing west and overlooking green courtyards. A lovely spot for enjoying the afternoon sun. Key features - Living area: 103 m² of living space (NEN2580 measurement report) - Fully renovated in 2025 - New plumbing, electricity, radiators, kitchen and bathroom - Floor insulation and underfloor heating - HR++ double glazing and mostly plastic window frames - Energy label C - Heating via Intergas HR boiler (HRE 28/24A) - Luxerious bathroom with infrared heating - Handover by mutual agreement Move-in ready – just unpack and enjoy! A home where design, comfort and quality meet – ideal for those seeking a stylish and low-maintenance property in the heart of Rotterdam South. Book your viewing today! Sales agreement: For properties older than 20 years, the following clauses apply: asbestos clause and age clause. The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care based on data from the seller and/or third parties. However, we do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.