Beijerlandselaan 131-B3074 EE RotterdamHillesluis

Opvallend ruim en goed ingedeelde gerenoveerde dubbele benedenwoning met grote tuin. De woning is echt instap-klaar, keurige wanden, keuken en badkamer, net in de luwte gelegen van winkelstraat, nabij alle voorzieningen en de uitvalswegen. Erg fijn zijn de 3 grote slaapkamers. Niet onbelangrijk: goed geïsoleerd, energielabel B! Indeling: Beletage: Entree, hal, toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met moderne open keuken (4.71 x 8.60) voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie en inductie kookplaat. Via woonkamer toegang naar zonnige tuin. Ruime slaap-/werkkamer I (3.50 x 2.74). Souterrain: Gang, meterkast, kast met C.V.-opstelling. Grote slaapkamer II (5.96 x 3.78/2.70) met bergruimte. Apart washok. Nieuwe lichte badkamer (1.68 x 3.02) met brede douche en wastafelmeubel. Grote slaapkamer III (6.14 x 2.84) met toegang naar de zonnige tuin gelegen op het Westen (5.22 x 9.05). Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte 111 m². - Inhoud: 430 m³. - Verwarming en warm water bovenverdieping door middel van C.V.-combiketel. - Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. - Energielabel: B, voorzien van 4 zonnepanelen. - Actieve VvE € 104,- per maand. - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden, 50 jaar garantie! - Niet bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule is van toepassing. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.