Belgischestraat 29-A3028 TB RotterdamOud Mathenesse

Op zoek naar een startersappartement mét tuin? Dit leuke appartement op de eerste verdieping beschikt over een eigen berging en een ruime tuin van circa 50 m², ideaal om heerlijk buiten te zitten! De woning verdient enige aandacht, maar biedt volop mogelijkheden om er een fijne starterswoning van te maken. Het appartement aan de Belgischestraat ligt in de wijk Oud-Mathenesse, een centraal gelegen locatie. Het centrum van Schiedam bevindt zich op korte afstand, met winkels en het treinstation om de hoek. Ook het centrum van Rotterdam is uitstekend bereikbaar. Het complex is in het verleden volledig aan de buitenzijde gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over twee slaapkamers en een open keuken. Indeling: Begane grond: - Entree via afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. - Trappenhuis naar de appartementen en naar de kelderbergingen. 1e Verdieping: - Entree appartement, hal met meterkast en toegang tot de badkamer met toilet - Woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en openslaand (verhuis)raam. Eenvoudige open hoekkeuken, voorzien van onder en bovenkasten en opstelplaats cv-ketel (1997). - Slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon en de tuin. - Slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde gelegen. - Badkamer met douche, wastafel en toilet. Kelder: - In de onderbouw is een afgesloten algemene ruimte voor de wasmachine. Elke woning heeft een eigen aansluiting. - Ruime privé berging van ca. 10m². Bijzonderheden: - Recht van erfpacht t/m 31-12-2093, canon afgekocht t/m 31-12-2045. - Bouwjaar ca. 1939 ; - Woonoppervlak ca. 44 m²; - Cv-Ketel (ca. 1997); - Eigen berging in de onderbouw (ca. 10 m²); - VvE in oprichting, de maandelijkse bijdrage is momenteel vastgesteld op ca. € 61,- - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel E, geldig tot 18-06-2035; - Er zal een zogenaamde niet-bewonersclausule worden opgenomen, omdat verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond; en vanwege het bouwjaar wordt standaard de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Er is geen 'vragenlijst' of 'lijst van zaken' beschikbaar. Oplevering: in overleg. Kan snel. Afmetingen (ca. maten) Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen. Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.