Bentincklaan 35-A3039 KG RotterdamBlijdorp

Aan de rand van de zeer geliefde wijk Blijdorp tref je deze fijne benedenwoning met royale achtertuin. Het appartement telt verder 4 slaapkamers (2 boven en 2 beneden in het souterrain), een ruime woonkamer, een badkamer en een berging/wasruimte in het souterrain. OMGEVING: Het appartement ligt aan de ventweg van de Bentincklaan en kijkt uit over de aan de overzijde gelegen sportvelden. Op een paar honderd meter afstand tref je de oude ingang naar de diergaarde. Het centrum van de stad is snel te bereiken met de bus of fiets. Even verderop aan het Bentinckplein tref je enkele supermarkten en drogisterijen voor de dagelijkse boodschappen en voor een lekkere pizza kun je altijd terecht bij La Pizza op de hoek van de straat. Verder zijn er leuke eet- en drinktentjes op loopafstand te vinden. Tenslotte ligt het Vroesenpark ook vlakbij waar je heerlijk kunt relaxen of sporten. Kortom een uitstekende locatie! INDELING: Entree via een afgesloten portiek met vervolgens het tochtportaal met garderobe van waaruit je doorloopt naar de hal. Vanuit deze ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. We beginnen in de, aan de voorzijde gelegen, woonkamer. Door de grote raampartijen is het hier lekker licht en heb je mede dankzij de door de VvE keurig onderhouden perken aan de overzijde van de ventweg een mooi uitzicht. Aan de achterkant van het appartement treffen we een ruime slaapkamer met toegang tot de nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Naast de master bedroom treffen we een kleinere (kinder)kamer en daarnaast de keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Via alle vertrekken aan de achterzijde kun je de ruime tuin betreden. De tuin is ruim bemeten (92m²) en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Terug binnen gaan we via de trap in de centrale hal naar het souterrain. Hier vinden we nog een tweetal ruime slaapkamers en de berging/wasruimte. Kortom een fijn appartement in het geliefde Blijdorp! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1939 • Gelegen op eigen grond • Beschermd stadsgezicht • Woonoppervlak: 134m² • Royale tuin: 92m² • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbel glas • Actieve VvE: maandelijkse bijdrage €195,- • Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex • Oplevering kan snel Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ RE/MAX Totaal Makelaars