Bergse Rechter Rottekade 149-K3051 AC RotterdamHillegersberg Zuid

Wonen aan het water, met het groen van de Rotte voor je raam en de stad binnen handbereik. Er zijn adressen die je niet vergeet. De Bergse Rechter Rottekade is er één van. Dit is een van de meest gewaardeerde locaties van Rotterdam Noord, waar het water en het weelderige groen van een andere wereld lijken, terwijl de stad nooit ver weg is. Op nummer 149 K vind je een stijlvol en instapklaar appartement dat de afgelopen jaren met veel oog voor detail is gemoderniseerd en uitblinkt in licht, ruimte en een doordachte kwaliteitsafwerking. De woning ademt een warme, eigentijdse luxe. Dankzij de bijzondere hoekpositie en de grote raampartijen heeft de royale woonkamer een open, panoramisch karakter met fraai uitzicht op het water van links de Plas en rechts de Rotte. Een doorgaande visgraatvloer, luxe wandafwerking en sfeervol verlichte ruimtes geven het interieur een verzorgd en onderscheidend karakter. De woonkamer staat in directe verbinding met de luxe open keuken, uitgevoerd met donkere houten fronten tot het plafond, een strak kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerde gouden gootsteen en kraan, ingebouwde apparatuur en een wijnklimaatkast. Een keuken die zowel functioneel als visueel indruk maakt. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het groen terwijl de boten en roeiers voorbijglijden op de Rotte. De slaapkamer is een wereld op zich. Vanuit de slaapkamer betreed je de luxe badkamer. Die is uitgevoerd met een gouden waskom op een mat zwart meubel, verlichte spiegelkast, een ruime inloopdouche met regendouche en matzwart douchecombinatie, en een sierlijk mozaïeken nis. Een afwerking die de vergelijking met een boutique hotel moeiteloos doorstaat. Daarnaast is er een royale inloopkast, volledig betimmerd met open rekken, hang- en leggedeeltes en lades, met geïntegreerde wasruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige berging en een separate externe berging. Het balkon is meer dan een buitenruimte. Het is een uitkijkpost over de Bergse Voorplas en de Rotte, waar je de seizoenen ziet wisselen en de dag in alle rust kunt beginnen of afsluiten. De Bergse Rechter Rottekade behoort tot de meest gewaardeerde adressen van Rotterdam Noord. Je woont direct aan het water, in een karaktervolle en groene omgeving, met winkels, supermarkten en recreatievoorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A13 en A20, en het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving. Indeling Appartement, 2e verdieping Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de vierde verdieping. Binnenkomst in de stijlvol afgewerkte hal met visgraatvloer, garderoberuimte, meterkast en het separate toilet. Het separate toilet is met zorg afgewerkt, met mat zwart sanitair en een stijlvolle decoratieve spiegelcompositie. De royale woonkamer heeft dankzij de hoekpositie en grote raampartijen een panoramische uitstraling met uitzicht op het water en het omringende groen, en staat in open verbinding met de luxe keuken met donkere houten fronten, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer directe toegang tot het ruime balkon van circa 9 m². De ruime slaapkamer beschikt over toegang tot de royale betimmerde inloopkast met geïntegreerde wasruimte, en via de inloopkast tot de luxe badkamer. Daarnaast is er nog een inpandige berging en een separate externe berging van circa 5 m². Bijzonderheden - Vrij uitzicht over de Rotte - Bijzondere hoekpositie met panoramische raampartijen - Ruim balkon van circa 9 m² met prachtig uitzicht over het water (zowel Rotte als de Plas) - Open keuken met (schier)kookeiland, prachtige details, veel bergruimte en een wijnklimaatkast - Royale inloopkast met geïntegreerde wasruimte - Luxe badkamer met regendouche - Stijlvol afgewerkt separate toilet - Doorgaande visgraatvloer Details - Energielabel A+ - Bouwjaar 2003 - Tweede verdieping - Eigen grond - Woonoppervlak circa 76 m² - VvE bijdrage circa € 292,66 per maand - Oplevering voorkeur september 2026 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.