Bergselaan 384-B3038 CT RotterdamBergpolder

Stijlvol gerenoveerde bovenwoning in het geliefde Bergpolder In de populaire wijk Bergpolder vind je deze volledig gerenoveerde, instapklare vierkamer bovenwoning. De woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het comfort van nu en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon biedt dit huis alles wat je zoekt. Omgeving Bergpolder is compact, groen en karaktervol: je woont tussen jarendertigportieken en zorgvuldige renovaties met rustige straten en brede lanen. De ligging is ideaal; binnen minuten fiets je naar de binnenstad of het Vroesenpark voor barbecue, frisbee of een wandeling. Lokale bakkers, koffiezaakjes en toko’s geven de wijk een warme, alledaagse gezelligheid. De Hofbogen met boetiekjes en culinaire hotspots liggen om de hoek. De mix van klassieke portiekwoningen en moderne appartementen voelt doordacht en tijdloos. Bewoners groeten elkaar en kinderen spelen buiten; het is stads, maar gemoedelijk. Perfect voor starters, gezinnen en Rotterdammers die buurtgevoel zoeken. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend. Tram, bus, metro en trein (Station Noord, Centraal Station en de RandstadRail) liggen op korte afstand, net als de A13, A16 en A20. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen tien minuten per fiets, en het Vroesenpark, de Bergsche Plas en het Kralingse Bos zijn vlakbij voor ontspanning in het groen. Indeling Eigen entree. Derde verdieping Hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, het toilet en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is ruim en licht, met een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met een zwart keukenblok, wit marmeren look werkblad, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee combi-ovens met heteluchtfunctie. Vierde verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern betegeld in wit en zwart en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Woonoppervlakte 103 m² - Verwarming en warm water middels HR-combiketel - Actieve VvE, bijdrage ca. € 144,- per maand Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle houten vloeren en strak gestuukte wanden - Instapklaar - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.