Bergweg 147-A3037 EG RotterdamLiskwartier

Wakker worden met licht, ruimte en leven aan de Bergweg. Stel je voor, je begint je ochtend met zonlicht dat door hoge ramen naar binnen stroomt, je zet koffie in een strakke keuken van zwart en hout, en loopt daarna naar buiten om verse boodschappen te halen. Albert Heijn, Dirk, Lidl, Aldi en een reeks geliefde Turkse winkels en cafés liggen letterlijk op een paar stappen van je voordeur. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een thuis waar gezinnen groeien, kinderen lachen en herinneringen worden gemaakt die jarenlang meegaan. Verdeeld over twee royale woonlagen biedt Bergweg 147 A drie slaapkamers, een heerlijk lichte woon en eetruimte en een moderne open keuken, uitgevoerd in zwart met een warme achterwand van visgraattegels en voorzien van alle inbouwapparatuur. En de badkamer met Portugese tegels? Die voegt een warmte en karakter toe waarvan je niet wist dat je het nodig had. Een woning die zich prachtig ontvouwt, verdieping voor verdieping Het Liskwartier is een geliefde wijk die zich kenmerkt door haar groene lanen, sfeervolle singels en karakteristieke panden. Je woont hier rustig en prettig, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20 en het openbaar vervoer. Zo bereik je Rotterdam Centraal Station binnen circa 10 minuten fietsen en ligt Station Noord zelfs op korte afstand. Daarnaast bevindt het bruisende stadscentrum zich nabij en zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden in de directe omgeving te vinden. Ook het Vroesenpark en het Kralingse Bos liggen op korte afstand voor ontspanning en recreatie. Indeling Begane grond: Je eigen entree op straatniveau, een voordeur die volledig van jou is en je leidt naar je woning boven de dynamiek van de stad. Tweede verdieping: Via de overloop stap je binnen in een heerlijk lichte woon en eetkamer die direct als thuiskomen voelt. De moderne keuken is uitgevoerd in strak zwart met een warm bruin werkblad en charmante visgraattegels. De keuken is volledig uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel vriescombinatie. Een separaat toilet op de overloop zorgt voor extra comfort en praktisch gemak in het dagelijks leven. Derde verdieping: Drie slaapkamers bieden plek voor elke fase van het leven, van master bedroom tot thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Eén van de slaapkamers geeft direct toegang tot een ruim balkon op het noordwesten, ideaal om te genieten van de middag en avondzon. De badkamer is een echte blikvanger, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, afgewerkt met karaktervolle Portugese tegels. Alles binnen handbereik - Dagelijkse boodschappen, Albert Heijn, Dirk, Lidl, Aldi en diverse Turkse speciaalzaken letterlijk voor de deur - Tram voor de deur, directe verbinding op loopafstand. - Scholen voor ieder gezin, meerdere Nederlandse scholen op loopafstand en een internationale school op 20 minuten met de tram of 12 minuten met de auto - Rotterdam Centraal, 10 minuten fietsen, Station Noord nog dichterbij te voet - Cafés en restaurants, een levendige straat met volop horeca om de hoek - Groen en gezinsuitjes, het Vroesenpark, het Kralingse Bos en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij, net als het gezellige en kindvriendelijke Hillegersberg, perfect voor een dagje met het hele gezin - Uitvalswegen, snelle aansluiting op de A13 en A20 Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1896 • Woonoppervlakte circa 110 m2 • Inhoud circa 390 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2019) • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €148,80 per maand • Volgens opgave is in 1999 een extra stalen buispaal aangebracht ter ondersteuning/versterking van de fundering • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.