Bergweg 158-A3036 BK RotterdamOude Noorden

Map
  • 87 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcher3 meter hoog plafond, tuin en bering 50m2 - beste makelaar R'dam

Description

Op de bel etage van een mooi karakteristiek pand tref je een schitterend appartement aan. Met een 3 meter hoog plafond, 2 slaapkamers, ruime tuin en een berging van maar liefst ca. 50 m² in het souterrain is dit een must see! Een toplocatie in het geliefde Oude Noorden. Het Oude Noorden is al jaren een populaire woonplek. De wijk biedt een unieke mix van authentieke charme en moderne stedelijke voorzieningen. Zo liggen het gezellige Noordplein of de Hofbogen om de hoek met hun vele winkels, restaurants en koffietentjes. Sportliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen parken, langs de Rotte of in een van de vele sportscholen in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen; binnen een paar minuten zit je op de snelweg. Wil je wonen in een mooi karakteristiek pand met alle moderne gemakken binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze unieke woning! Indeling Bel etage Entree, tochtportaal, gang met garderobekast, ruime lichte woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, open keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuidoosten, slaapkamer voorzijde ca. 15 m², slaapkamer achterzijde ca. 7 m² en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Souterrain Wasruimte van ca. 7 m² (hoogte 2.10 m) met toegang tot de tuin en een gigantische berging van bijna 50 m² (hoogte 1.60 m) Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1898 - Energielabel F - Woonoppervlakte ca. 87 m² - Maar liefst 50 m² aan opbergruimte in souterrain - Tuin op zuidoosten - VvE is ingeschreven in kvk en wordt in overleg met koper verder geactiveerd - Bouwkundig rapport aanwezig, zie move.nl - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,885
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (bel-etage)
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
50 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heater
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROTTERDAM W 6226
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,372x

Viewed

61x

Saved

5-2-2026

On Funda

Neighborhood

Oude Noorden

Rotterdam
Residents
17,250
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 5,011

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.