Bernardus Gewinstraat 16-A3031 SE RotterdamRubroek

Ruim en licht 3-kamer appartement met balkon en voortuin aan de Bernardus Gewinstraat. Wonen op een fijne plek in Rotterdam, met ruimte, licht en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan Bernardus Gewinstraat 16A absoluut een bezichtiging waard. Deze goed ingedeelde woning ligt in een prettige, centraal gelegen woonomgeving in Rotterdam-Zuid. Je woont hier rustig en groen, maar hebt toch alle voorzieningen binnen handbereik: lokale winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Via uitvalswegen zoals de A15 en A16 ben je bovendien snel in andere delen van de stad en regio. Locatie Deze woning ligt in een geliefde woonomgeving van Rotterdam-Zuid, met diverse buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Voor jouw dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar een van de nabijgelegen winkelstraten of supermarkten. Natuur en recreatie vind je dichtbij in de parken en groene zones van de stad. Het bruisende centrum van Rotterdam is bovendien binnen handbereik met de fiets of tram. Indeling Tweede verdieping Je betreedt het appartement via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier ervaar je een fijne woonbeleving met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend vind je de open keuken die uitzicht en toegang biedt naar het zonnige balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische kastruimte en een fijne lichtinval. De badkamer is compleet met badkamermeubel en inloopdouche, daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een nette voortuin van circa 8 m², een fijne plek om buiten te zitten in de zon of om de woning een groene en verzorgde uitstraling te geven. Ideaal voor een gezellig zitje of wat planten en bloemen. Voorzieningen Eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor je fietsen, opslag of gereedschap. Balkon aan de woonkamer/keukenzijde, op het oosten/zuidoosten. Goed ingedeelde leefruimtes met praktische indeling. Kenmerken - Bouwjaar: 1941; - Woonoppervlakte: 51 m²; - Energielabel: F (in juni worden de kozijnen vervangen en zal er dubbele beglazing gezet worden); - VvE-bijdrage: €237,78 per maand; - Oplevering: In overleg; - Verkoop onder ouderdomsclausule. Disclaimer De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.