New

Beukelaarsstraat 80-B3074 HG RotterdamHillesluis

Map
  • 86 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherHagelnieuw appartement gelegen op een sfeervolle locatie!

Open House

  1. Saturday, May 16 from 11:00 AM to 1:00 PM

Description

Beukelaarsstraat 80 B Rotterdam Vraagprijs € 389.000,- k.k. OPEN HUIS ZATERDAG 16 MEI VAN 11:00 tot 13:00! Is het bestaande bouw of nieuwbouw? Bepaalt u zelf maar! Een deel van de gevels zijn bestaand en dat is dan ook het enige. Het overige? Nieuw! Fundering, constructie, vloeren, leidingwerk, keuken, badkamer, verwarming, kozijnen, isolatie (label A), wanden pvc-vloeren etc. het is allemaal nieuw! De gehele verbouwing is uitgevoerd in 2025/ 2026. Het appartement beslaat een oppervlakte van 86 m² en heeft aan de achterzijde een balkon van 3 m². Heerlijk genieten straks met de zomerse dagen. Het appartement beschikt over twee woonlagen op de eerste- en tweede verdieping. Eerste verdieping: Ruime entree/ hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer met een lengte van ruim 8 meter. De grote raampartijen zorgen voor prachtig lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van gedeeltelijk inbouwapparatuur. In de achtergevel is de deur naar het balkon. Tweede verdieping: Via de overloop komt u uit bij de hal die toegang geeft tot twee ruim bemeten slaapkamers. Tot slot de prachtige badkamer. Enfin, zien is beleven! Locatie: De Beukelaarsstraat is een rustige, sfeervolle straat met een authentiek Rotterdams karakter, gelegen op een uitstekende locatie in de stad. Deze buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede bereikbaarheid en de ideale combinatie van stedelijke dynamiek en dagelijks gemak. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen liggen meerdere parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het stadscentrum als omliggende wijken eenvoudig en snel bereikbaar, per fiets, openbaar vervoer en auto. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen en OV-verbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel forenzen als stadsgenieters. De Beukelaarsstraat biedt daarmee een perfecte balans tussen comfortabel wonen en het bruisende stadsleven van Rotterdam binnen handbereik. Kortom: een aantrekkelijke locatie voor wie centraal wil wonen in een levendige stad, zonder in te leveren op rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Originele bouwjaar 1922 volledig vernieuwd 2025/2026 - Energielabel A - Woonoppervlakte 86 m² balkon 3 m² - servicekosten € 50,- p/mnd - Alle wanden en plafonds gestukadoord - Alle kozijnen zijn nieuw (met HR++ glas) - Nieuwe cv-installatie met HR combiketel (2025) - Aanvaarding: in overleg kan vlot

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,291
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2025, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM V 6062
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
3 m² (1.01 metre deep and 3.19 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Hillesluis

Rotterdam
Residents
12,180
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,520

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.