Binnenrotte 1063011 HC RotterdamStadsdriehoek

Geweldig 3- (voorheen 4-) kamerappartement op de 1e verdieping op een gewilde locatie midden in het bruisende stadscentrum. Dit appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex in het gezellige Laurenskwartier. Dit is een heerlijk stadsappartement met balkon en uitzicht op de Laurenskerk/Hofdame/Meent, een ruime woonkamer met heerlijke lichtinval, een nette keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en wastafel en een praktische berging voor de nodige opslag. De locatie van de woning is geweldig; hier wilt u wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan de voeten. De dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal of in de nabij gelegen Jumbo, Albert Heijn of op de markt. Het openbaar vervoer (trein, metro, tram, bus en Randstadrail) is in enkele minuten op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen A16/A20 zijn gemakkelijk te bereiken. Kom gerust een kijkje nemen! Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis. 1e verdieping: Ruime entree/hal met meterkast (automaat met dubbel aardelekschakelaar) Separaat hangend toilet. Lichte en brede woonkamer (3.13/5.02 x 7.42, plafondhoogte: 2.82m) met vaste kast en prachtig stads uitzicht. Neutrale keuken (3.12 x 2.10) is onder andere voorzien van: - 4 pits gasstel; - Koelkast; - Witte fronten; - Toegang tot het balkon (0.93 x 2.43). (Hoofd)Slaapkamer I (3.53 x 3.20). Slaapkamer II (3.12 x 1.79). Nette badkamer (3.12 x 1.45) voorzien van: - Inloopdouche; - Netjes betegeld; - Badkamer meubel. Algemeen: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 70 m². - Inhoud: 245 m³ - Bouwjaar: 1958. - Energielabel: C. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming. - VVE is actief, bijdrage € 243,05 per maand - Eigen berging in onderbouw (1.84 x 3.70). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan