Boezemweg 163-H3031 BH RotterdamRubroek

***English below*** Welkom in dit pareltje gelegen aan de Boezemweg, in het bruisende hart van Rotterdam. Ontdek een driekamerappartement dat niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook een ideale locatie voor een dynamische levensstijl in de stad. Dit appartement, gebouwd in 2022, verwelkomt je met zijn moderne design en slimme indeling. Met een totaal woonoppervlak van 80 m² biedt het voldoende ruimte om te leven, werken en ontspannen in stijl. Gelegen op de tweede verdieping is dit gemeubileerde en gestoffeerde appartement voorzien van twee royale slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een lichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot een eigen balkon op het westen. Hier geniet je optimaal van de buitenlucht in je eigen stukje privé. De luxe keuken met kookeiland, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat, vormt de perfecte setting voor gezellige avonden en smaakvolle diners. Verder beschikt het appartement over een ruime hat en een inpandige berging met warmte-terugwininstallatie en aansluiting voor een wasmachine. De sfeervolle PVC-vloer met vloerverwarming draagt bij aan een warme en comfortabele woonbeleving. Het appartement is tevens voorzien van een separate berging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en er is een prive parkeerplaats te koop (op basis van beschikbaarheid). Rotterdam, bekend om zijn indrukwekkende skyline, innovatieve architectuur en drukke haven, is een stad die nooit stilstaat en trots is op zijn rijke historie en toekomstgerichte visie. Deze dynamische stad is een smeltkroes van cultuur, onderwijs en bedrijvigheid, wat het zowel voor bewoners als bezoekers bijzonder aantrekkelijk maakt. In het stadscentrum vind je een divers aanbod aan winkels, van grote warenhuizen en internationale ketens tot gezellige boetiekjes en de iconische Markthal. Ook op onderwijsgebied heeft Rotterdam veel te bieden, met onder meer internationale scholen en de Erasmus Universiteit Rotterdam. De nabijgelegen Technische Universiteit Delft is eveneens uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: *Woonoppervlakte ca. 80 m2 *Lift *Vloerverwarming *PVC vloer door het hele appartement *Gestoffeerd en gemeubileerd *Separate berging in de kelder *Eventueel te koop prive parkeerplaats (op basis van beschikbaarheid) *Servicekosten ca. € 180,- per maand *VvE in oprichting *Energielabel A++ *Levering bij project notaris *aanvaarding in overleg, kan spoedig indien gewenst Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in het levendige Rotterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie. ***English*** Welcome to this gem of a property located on Boezemweg, right in the vibrant heart of Rotterdam. Discover a three-room apartment that not only offers luxury and comfort but also an ideal location for a dynamic city lifestyle. Built in 2022, this apartment welcomes you with its modern design and clever layout. With a total living area of 80 m², it provides ample space to live, work, and relax in style. Located on the second floor, this furnished and carpeted apartment features two generously sized bedrooms, a bathroom with a shower, washbasin unit, and toilet, and a bright living room with folding doors that lead to your own west-facing balcony, where you can fully enjoy the outdoors in your private space. The luxury kitchen, complete with a kitchen island and built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, and induction cooktop, creates the perfect setting for cozy evenings and delightful dinners. Additionally, the apartment offers a spacious hall and an internal storage room equipped with a heat recovery system and a washing machine connection. The inviting PVC flooring with underfloor heating further enhances the warm and comfortable living experience. The apartment also benefits from a separate storage room in the basement, a communal bicycle storage area, and a private parking space available for purchase (subject to availability). Rotterdam is renowned for its impressive skyline, innovative architecture, and bustling port—a city that never stands still and prides itself on its rich history and forward-looking vision. This dynamic city is a melting pot of culture, education, and business activity, making it especially attractive to both residents and visitors. In the city center, you'll find a diverse range of shops, from large department stores and international chains to charming boutiques and the iconic Markthal. On the education front, Rotterdam offers plenty with international schools and Erasmus University Rotterdam, while the nearby Delft University of Technology is also easily accessible. Details: *Living area approx. 80 m² *Elevator *Underfloor heating *PVC floor throughout the apartment *Furnished *Separate storage room in the basement *Private parking space for sale (subject to availability) *Service costs approx. € 180,- per month *Homeowners' association (VvE) in formation *Energy label A++ *Delivery at project notary *Acceptance in consultation, can be soon if desired Make this apartment your new home in vibrant Rotterdam. Contact us today to schedule a viewing or to receive more information.