Bonaventurastraat 114-B3081 HJ RotterdamTarwewijk

HOUD JE NIET VAN KLUSSEN EN WIL JE DIRECT VERHUIZEN? De Bonaventurastraat 114-B met energielabel B staat nu te koop! Een keurig verzorgd en speels ingedeeld 2-kamer startersappartement met mogelijkheden. Verhuisdozen inpakken en klaar! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs € 200.000,- K.K. De woning is recent grotendeels gerenoveerd. Zo zijn de wanden en plafonds gestuukt en de vloer voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook is er een nieuwe, eigentijdse badkamer en separaat een toiletruimte gerealiseerd. Je krijg je de beschikking over fijne ruimtes met een sfeervolle living aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de loggia en een nette keuken. Het gehele appartement is voorzien van tripple(!) beglazing in kunststof raamkozijnen en er is centrale verwarming middels een eigen combiketel. Wat wil je nog meer? De Tarwewijk ligt centraal ten opzichte van ideale stadsvoorzieningen. In de afgelopen jaren is veel veranderd en er zijn veel investeringen gedaan om dit woon- en voorzieningengebied op een hoger plan te helpen! Vanuit de woning is nog geen 5 minuten lopen naar het Zuidplein in het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg. Welkom op Zuid! Bel snel voor een bezichtiging! Indeling:  * Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: * Woningentree; hal voorzien van pvc-vloer, meterkast en toegang tot alle overige vertrekken.  * Woonkamer voorzien van fraaie pvc-vloer, strakke wand- en plafondafwerking (met inbouwspots). * Luxe badkamer, afgewerkt met kunststof panelen voorzien van inloopdouche, wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, strakke wand- en plafondafwerking (met inbouwspots) en openslaande deuren naar de loggia. * Keukenruimte voorzien van pvc-vloer met kunststof keukenblok en apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast (los). Eveneens een deur naar de loggia. * Afgesloten loggia aan de achterzijde voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelling voor de C.V.-ketel. * Toiletruimte, afgewerkt met kunststof panelen en tegelvloer, voorzien van wandtoilet en fonteintje. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 14 april 2035. * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met tripple beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2015). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning (niet-zelfbewoningsclausule) betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 49 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 169 m³   Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 49,43 per maand Bouwjaar woning              : 1937 Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel