Boompjes 3793011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Wonen met fenomenaal uitzicht over de Maas en Rotterdamse skyline Boompjes 379 | 21e verdieping | 3 kamers | Balkon op het zuidoosten | Mogelijkheid tot eigen parkeerplaats Op zoek naar een modern en instapklaar appartement met het mooiste uitzicht van Rotterdam? Dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement op de 21e verdieping van complex Schoener combineert comfort, luxe en een toplocatie. Geniet van het bruisende stadsleven met de Maas aan uw voeten, terwijl je thuis helemaal tot rust komt. VERKOPER AAN HET WOORD ''Ons appartement voelde als een thuis, warm en knus, met een waanzinnig spectaculair uitzicht, waar we ontzettend van genoten vanaf ons balkon. Het fijne is ook dat het erg rustig is, geen overlast van de buren. We voelden ons erg veilig en vertrouwd. Het mooie is ook dat het centrum en het bruisende uitgaansleven op loopafstand is en verder dichtbij de faciliteiten van het openbaar vervoer. Kortom: met pijn in ons hart verlaten we ons appartement en we koesteren warme gevoelens aan de tijd dat we er met veel liefde gewoond hebben.'' ADEMBENEMENDE LOCATIE AAN DE MAAS Vanuit de woonkamer en slaapkamers kijk je uit over de Maas, de Leuvehaven en de iconische skyline van Rotterdam. Dankzij de ligging op de 21e verdieping geniet je van een panoramisch uitzicht zonder directe bovenburen. Bovendien bevind je, je in het hart van Rotterdam, met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. LUXE EN MODERNE AFWERKING Het appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Ook het separate toilet is in luxe uitgevoerd. COMFORTABEL WONEN IN DE STAD Het balkon op het zuidoosten biedt een heerlijk plekje om te genieten van het prachtige uitzicht. Op de 23e verdieping beschikt u over een ruime privéberging, ideaal voor opslag. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage bij te kopen. KENMERKEN: - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Ruime privéberging op de 23e verdieping; - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw; - Erfpacht afgekocht tot 19-5-2036, looptijd tot 19-5-2085; - Actieve VvE met een bijdrage van € 206,- per maand; - Bijdrage VvE parkeerplaats: € 31,19 per maand; - Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats, vraagprijs: € 35.000,-; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”