Boompjes 5923011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Wonen met Rotterdam aan je voeten Hoog boven de Maas wonen, met een uitzicht dat iedere dag opnieuw weet te verrassen. Vanuit dit fraaie appartement aan de Boompjes kijk je rechtstreeks uit over de Nieuwe Maas richting het Noordereiland en over de bedrijvige Leuvehaven naar de iconische Rotterdamse skyline. Beroeps- en pleziervaart trekken loom aan je voorbij terwijl het uitzicht met het veranderende daglicht en de prachtige Hollandse wolkenpartijen steeds weer een ander decor vormt. Indeling: Fraaie centrale entree met postboxen en lift naar de tiende verdieping. Entree, mooie vierkante hal van waaruit alle vetrekken toegankelijk zijn; onder meer een praktische inpandige berging, het recent vernieuwde zwevende toilet en de badkamer. Deze is voorzien van neutrale betegeling, een ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De afgesloten keuken is goed van formaat waardoor ook een kleinere eettafel hier niet zou misstaan. Er is een eenvoudig maar net keukenblok en een groot raam voor de nodige ventilatie en daglicht. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon beleef je de stad op haar best. Overdag zie je de bedrijvigheid op het water en de dynamiek van de stad, terwijl ’s avonds de skyline verandert in een zee van licht. De woonkamer is ruim 38 M2 groot door de bijgetrokken voormalige 2e slaapkamer. Indien gewenst kan je het appartement gemakkelijk weer terug te brengen naar een driekamer woning. Het balkon ligt fijn in de luwte van de westenwind en is vierkant waardoor je gezellig rond een tafel kan zitten. In de onderbouw bevindt zich nog een berging. Een keurig en direct te betrekken 2 a 3 kamer appartement op een werkelijk super Rotterdamse locatie. Welkom Thuis! Midden in het maritieme hart De Boompjes is één van de meest bijzondere plekken van Rotterdam. Hier komen water, historie, architectuur en het bruisende stadsleven samen. Stap de deur uit en je loopt zo naar het Scheepvaartkwartier, de Oude Haven, het Maritiem District, de Markthal, station Blaak en het Wijnhavenkwartier. Ook de Meent, Coolsingel, Witte de Withstraat en het Laurenskwartier liggen op loopafstand. Zin in een avond cultuur? Het Luxor Theater en de Wilhelminapier zijn dichtbij. Liever een drankje aan het water, uitgebreid tafelen of een middag shoppen? Ook daarvoor hoef je nauwelijks op de fiets of in de auto te stappen. En natuurlijk is er het water. Een wandeling over de Boompjesboulevard, even uitwaaien langs de Maas of met de watertaxi naar de overkant: hier voelt Rotterdam iedere dag een beetje als vakantie. Uitstekend bereikbaar Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metro en tram bevinden zich op korte afstand en met de watertaxi stap je letterlijk vanaf de Maas het water op. Station Rotterdam Blaak is eenvoudig te bereiken en ook Rotterdam Centraal ligt op slechts enkele haltes. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen en de Ring Rotterdam. Feiten en bijzonderheden: Bouwjaar 1988 Erfpacht met afgekochte canon voor de gehele looptijd; mei 2085. 75 M2 woonoppervlakte en ca. 250 M3 inhoud Geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming Energielabel B, geldig tot en met 31-07-2035 Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 235,26,- Berging in de onderbouw Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Zie artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.