Sold

Borgesiusstraat 55-B013038 TD RotterdamBergpolder

€ 229,500 k.k.
Map
  • 46 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
August 11, 2025
Date of sale
September 2, 2025
Term
3 weeks

Description

Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “Bergpolder”, fijn 2-kamer appartement op de 1e verdieping van een in de jaren ’30 gebouwd complex. Het appartement is centraal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen en binnen no time is het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikbaar. Het appartement is onder andere voorzien van een ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer en een prima formaat slaapkamer met toegang tot het achtergelegen balkon. Het appartement dient op een aantal punten te worden opgeknapt/gemoderniseerd en vormt tezamen met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken. Begane grond: entree, hal met gezamenlijke trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: gezamenlijke overloop, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer a/d voorzijde die middels schuifdeuren is afgesloten van de achtergelegen slaapkamer en is v.v. een vaste kast. De slaapkamer is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een marmeren schouw en een tweetal vaste kasten en biedt middels openslaande deuren toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Tussenhal met fonteintje, doucheruimte met toilet en toegang tot de gesloten keuken a/d achterzijde die is v.v. de CV-opstelling, een eenvoudig keukenblok en eveneens toegang biedt tot het achtergelegen balkon. Opmerkingen: bouwjaar 1933, eigen grond, 46m2 woonoppervlak, 3m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel D, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 100,00, volledig v.v. houten kozijnen met enkelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (HR, 2019), gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. Oplevering: in overleg (kan snel)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,989
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
163 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM AB 929
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

4,649x

Viewed

111x

Saved

11-8-2025

On Funda

Neighborhood

Bergpolder

Rotterdam
Residents
8,055
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 4,948

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.