Botersloot 18-B3011 HG RotterdamStadsdriehoek

Dit supergezellige en goed afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen in een van Rotterdams meest bruisende straten. Met diverse boetiekjes, restaurantjes en hotspots in de buurt hoef jij je hier nooit te vervelen. Hier wonen betekent genieten van de ultieme Rotterdam-experience! Woonomgeving Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix van wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt de sfeer van een historisch havengebied, gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Coolsingel. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening, en voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen. 1e etage: Vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde is het leefgedeelte gesitueerd met uitzicht op de bruisende Botersloot. Dit zorgt ervoor dat je vanaf de bank kunt meegenieten van de city vibes, maar tegelijkertijd kunt ontspannen in een huiselijke sfeer. Door de praktische indeling is er een mogelijkheid om een leuke zit- en eethoek te creëren. De afgesloten, nette keuken bevindt zich aan de andere zijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk, gelegen op het oosten. Er zijn twee slaapkamers aanwezig (ca. 13 m² en ca. 8 m²) met een balkon gelegen op het zuidwesten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Terug in de hal is er toegang tot het separate toilet en de meterkast. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 64 m² - Inhoud ca. 210 m³ - Bouwjaar 1955 - Eigen grond - Energielabel C - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha) - Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 213,- per maand - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.