Bredenoord 2603079 JH RotterdamGroot IJsselmonde

TE KOOP BIJ WOONVISIE MAKELAARS Aan de Bredenoord 260 in Rotterdam vind je dit appartement van ca. 58 m² gelegen in de laagbouw van het complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een keuken, badkamer en een ruim balkon. Daarnaast is er een berging annex werkkamer en beschikt het complex over diverse gemeenschappelijke voorzieningen. De woning heeft energielabel B en is gelegen op eigen grond. P L U S P U N T E N + Gelegen in de laagbouw van het complex + Ruim balkon + Lichte woonkamer + Energielabel B + Gelegen op eigen grond + Afgesloten portiek met liften + Oplevering per direct Zelf ervaren hoe fijn je hier woont? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een link in je mailbox waarmee je zelf een geschikt moment voor de bezichtiging kunt inplannen. L O C A T I E De ligging van het appartement is ideaal in Rotterdam-IJsselmonde, met vele voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich in de wijk diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer zoals de tram en bus. Ook de sportschool vind je op loopafstand. Winkels nodig? Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Plus aan de Kouwenoord waar tevens ook nog wat andere winkels zitten. Daarbij bevindt zich ook het grote, overdekte winkelcentrum 'Keizerswaard' op loopafstand van de woning. I N D E L I N G Begane grond: Via het afgesloten portiek bereik je de entree met het trappenhuis en de liften. In het complex bevinden zich ook een fietsenberging en een gemeenschappelijke recreatieruimte. Vierde verdieping: Via de eigen entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct vanuit de hal zijn onder andere de berging, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan praktisch worden gebruikt voor extra opslag of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich de lichte woonkamer die zich over een groot deel van de lengte van de woning uitstrekt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon dat over vrijwel de volledige breedte van de woning loopt. Aan de voorzijde bevindt zich de afzonderlijke keuken. B E Z I C H T I G E N Benieuwd naar deze woning? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een link in je mailbox waarmee je zelf een geschikt moment voor de bezichtiging kunt inplannen. B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Inhoud ca. 184 m³ - Energielabel B - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 184,28 - Woning is gelegen op eigen grond - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar wegens verkoop door belegger - Oplevering per direct Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van deze woning D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.