Brittenoord 73079 KA RotterdamGroot IJsselmonde

Heerlijk 3-kamer appartement met balkon en extra berging in het rustige Reyeroord! Dit fijne appartement heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige buurt, met goede verbindingen naar het hart van Rotterdam en daarbuiten. Met ca. 65 m² woonruimte, verdeeld over drie kamers, vind je hier een gezellige thuisbasis van een keurig appartementencomplex. PRAKTISCHE INDELING MET LICHTE KAMERS EN TOEGANG TOT HET BALKON Op de vierde verdieping vind je een prettige indeling die volop ruimte en licht biedt. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de overige vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en uitnodigend. Aan deze kant van de woning bevindt zich ook de eerste slaapkamer, die ideaal is als hoofdslaapkamer of werkruimte. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Ook de keuken is aan de achterkant gelegen, compleet met een gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft eveneens toegang tot het balkon en de naastgelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafel. WIJK REYEROORD Ontdek Reyeroord, een levendige en groene wijk in Rotterdam waar je het beste van twee werelden vindt. Hier geniet je van de rust en ruimte van de natuur, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik is. Reyeroord biedt uitstekende scholen, diverse winkelmogelijkheden in het winkelcentrum Keizerswaard en prachtige parken voor ontspanning en recreatie. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen sta je zo in het hart van Rotterdam, maar ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn in de buurt. Of je nu een starter, een gezin of op zoek naar een hechte gemeenschap bent, Reyeroord biedt voor ieder wat wils. BALKON MET VRIJ UITZICHT OP GROEN Aan de achterkant van het appartement vind je een gezellig balkon met uitzicht op een mooi, groen parkje. Een ideale plek voor je kop koffie in de ochtendzon of een momentje rust na een lange dag. De grote ramen in de woning laten volop daglicht binnen en zorgen voor een frisse, open sfeer. Hier combineer je binnen en buiten wonen op een fijne manier, zonder gedoe. KENMERKEN: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte: ca. 65 m² - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas - Balkon op het noord oosten - Berging in de onderbouw van ca. 11 m² - Warmwater en verwarming middels CV ketel - VvE, bijdrage € 103,48 per maand - Ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”